2024年6月中国楼市价格变化分析

各线城市商品住宅销售价格环比降幅总体收窄

2024年6月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.5%，降幅比上月收窄0.2个百分点。其中，北京、广州和深圳分别下降0.6%、1.2%和0.7%，上海则上涨0.4%。二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.7%，降幅与上月相同。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.6%，降幅比上月收窄0.2个百分点。

一线城市二手住宅销售价格环比下降

6月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降0.4%，降幅比上月收窄0.8个百分点。其中，北京和上海今年以来首次转涨，分别上涨0.2%和0.5%，而广州和深圳分别下降1.5%和1.0%。二线城市二手住宅销售价格环比下降0.9%，降幅比上月收窄0.1个百分点。三线城市二手住宅销售价格环比下降0.9%，降幅与上月相同。

各线城市商品住宅销售价格同比下降

2024年6月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降3.7%，降幅比上月扩大0.5个百分点。其中，北京、广州和深圳分别下降2.4%、9.3%和7.7%，上海则上涨4.4%。二、三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降4.5%和5.4%，降幅比上月分别扩大0.8个和0.5个百分点。

湛江房价变化

湛江6月新房价格环比下跌0.7%，同比下跌9.1%；二手房价格环比下跌0.5%，同比下跌7.8%。

6月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降的城市分别有64个和66个，均比上月减少4个。

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