廉江碧桂园旁商住地块被杰森房地产拍下，溢价率4%

商住地块被杰森房地产拍下

7月3日，廉江市自然资源局进行了一宗商住用地的网上竞价出让，最终被廉江市杰森房地产以4056万元拍下。该地块位于廉江碧桂园旁，面积为7212.99平方米，溢价率为4%。

教育用地被实验学校拍下

除了商住用地，廉江市自然资源局还同时出让了3宗教育用地，其中的JWGC2024006、JWGC2024007、JWGC2024008三宗地块均被廉江市实验学校成功拍下。这些教育用地实际上属于廉江市实验学校初中部项目用地范围。

配建公租房比例要求

根据相关规定，该开发项目需要配建公租房，配建比例一般不低于规划住宅建筑总面积的5%。每套公租房的面积不超过60平方米，布局为二房二厅、一厨一卫。

用地规划条件

该地块的规划用地面积为7212.99平方米，土地使用权面积也是7212.99平方米。用地使用性质为二类居住用地兼容商业用地，商业建筑面积占总建筑面积的比例不小于5%且不大于10%。容积率不超过3.1，建筑密度不超过29%，绿地率不低于35%。

竞买保证金和起始价

竞买保证金为1900万元，起始价为3900万元。竞价幅度为39万元。

廉江碧桂园旁商住地块拍卖成功

廉江碧桂园旁的商住地块最终被廉江市杰森房地产以4056万元拍下，溢价率为4%。这将为廉江市带来新的发展机遇。

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