湛江市富通路东侧商住地块以底价拍出

近日，湛江市麻章区富通路东侧的WGC2024017号商住地块进行了网上竞价出让，最终被湛江市源兴房地产有限公司以1315万元底价拍下。这块地块的面积为3333.5平方米，约合5亩，土地用途为城镇住宅用地，兼容其他商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地。

根据宗地基本情况，这块地块的出让年限为城镇住宅用地70年，商服用地40年。宗地现状已达到“三通一平”、“净地”出让条件。而土地开发利用强度方面，城镇住宅用地的容积率为1<容积率≤3.1，建筑密度≤25%，绿地率≥35%，建筑高度≤80米。商业及商务建筑面积占总计容建筑面积的20%。

此外，该地块还有一些其他事项要求。首先，应在城市道路行人主出入口附近设置一个占地面积不少于100平方米的城市公共自行车驿站，并配备不少于50辆公共自行车的车辆和管理设备。其次，用地内配套的各项设施应与住宅建筑同步规划、同步建设、同步规划核实、同步交付使用。

这次商住地块的拍卖成交，将为湛江市的房地产市场注入新的活力。未来，湛江市源兴房地产有限公司将根据该地块的规划要求，开展相应的建设工作，为市民提供更多的住宅和商业服务。

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