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麻章新项目新时代家园一期批前公示
湛江市自然资源局核发麻章新时代家园项目一期《建设工程规划许可证》批前公示。该项目一期主要经济指标如下:1号楼建筑层数地下1层，地上16层，基底面积713.77平方米，总建筑面积7514.17平方米(地下面积另计)。计容建筑面积2939.30平方米，不计容建筑面积4574.87平方米,建筑高度51.45米(室外地坪至屋面)。室外自行车充电棚建筑层数地上1层，基底面积20.24平方米，总建筑面积10.12平方米(地下面积另计)。计容建筑面积10.12平方米，不计容建筑面积0.00平方米,建筑物高度3.00米。地下室建筑层数地下1层，总建筑面积3293.97平方米。不计容建筑面积3292.97平方米。地下设置机动停车位85个，地面设置66个非机动车停位，其中露天商业非机动车位28个，1号楼首层非机动车停放区域38个。
市场分析
麻章新时代家园项目一期的建设规模和设施配套较为完善，地下停车位充足，同时配备了非机动车停放区域，方便居民出行。项目建筑设计高度适中，符合当地城市规划要求，层数和建筑面积均能满足市场需求。随着湛江新房销售价格环比下跌1%，购房者对价格的敏感度增加，这一项目的价格定位和规划或许能够吸引更多的购房者。
发展前景展望
湛江市作为一个正在崛起的城市，房地产市场发展迅速，尤其是近年来海岸带保护与利用综合示范区的验收通过，为当地房地产市场带来了新的发展机遇。麻章新时代家园项目一期的批前公示，标志着该项目即将进入建设阶段，未来将为当地经济发展和居民生活带来新的活力。购房者可以关注该项目的进展，抓住购房的机会，投资湛江的房地产市场。
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