雷州市新城大道商业用地挂牌出让，起拍价800万元

根据最新消息，雷州市新城大道1宗商业用地已经挂牌出让，该地块位于新城大道2号地块，面积为2357.65平方米，起拍总价为800万元。这是雷州市土地市场的一次重要动态，吸引了众多开发商和投资者的关注。

地块基本情况

该地块编号为LWGC2024023，土地用途为商服用地和城镇村道路用地，出让年限分别为40年和50年。地块现状良好，周围基础设施完善，土地基本平整。宗地内的植物为自然生长的杂草，符合“净地”出让要求。

地块规划主要控制指标

该地块的宗地面积为2357.65平方米，其中商业用地面积为2331.94平方米，城镇村道路用地面积为25.71平方米。建筑方面，容积率不超过5.0，建筑密度不超过50%，绿地率不低于30%，建筑限高为80米。此外，还需按规定配建地下室、小车位、垃圾收集点、供配电设施用房等。

起始价、竞价幅度及竞买保证金

该地块的起始价为800万元，竞价幅度为10万元，竞买保证金为200万元。竞买保证金在成交后将转为出让合同定金。此外，该地块还设有底价，评估报告备案号为4420224BA0207、4406224BA0116、4448524BA0186。

报价期限及竞买流程

有意竞买该地块的开发商和投资者需在2024年12月5日上午8:30至12月18日上午10时之间进行网上报价。竞买流程包括报名、缴纳竞买保证金、网上报价等环节。最终成交价将根据竞价情况确定。

雷州市新城大道商业用地的挂牌出让，为当地经济发展注入了新的动力。该地块的出让将吸引更多投资者进入雷州市，推动城市建设和商业发展。开发商和投资者可根据规划指标和竞价情况，积极参与竞买，争取获得这一优质商业用地。

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