银地银帆花园商铺地段价值？城区西拓先行者

来源：置业管家发布时间：2018-08-02 10:20:26

银地银帆花园商铺

开发区售价待定

75-143㎡独立式商业旺铺

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去年5月，市规划局就发布过《湛江机场概念性发展控制规划（草案）》，根据这个规划草案，“机场 ”范围被界定于铁路以西的一个长方形区域，描述如下：

机场位于湛江市霞山区西部，与西城新区、湖光岩风景名胜区相邻，规划范围东至黎湛铁路，西至海西快线，北至规划源珠路，南至百蓬百儒，规划面积11. 81平方公里。其中，湛江机场用地面积191. 34公顷。

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主要发展生态居住、商业商务、创智科研、旅游服务、商贸物流等职能，打造宜居宜业宜游的现代化魅力新区。

规划期末城市建设用地规模为1068. 68公顷，人口规模为8.3万人；2020年城市建设用地规模为365. 07公顷，人口规模为1.6万。

规划形成“一心、两轴，二带、四 ”的空间结构；构建“三纵五横”的路网结构；根据人口规模与分布完善公共服务设施配置。

随着国家三旧改造，棚改货币化的进行，湛江老城区霞山的命运也被推动着前行。西部拓展已经势在必行，打通高铁商圈是霞山西部拓展的先决条件。多年来，湛江一直没给铁路以西区域做控规，不把它当成城区来管理和规划，现在机场搬迁和高铁进城两大利好在前，应借势把铁路以西都做好科学规划。这个是市的层面要谋划好的上层建筑。

在未来机场拆除，银地银帆花园商铺位于机场路段范围，当为拓展西部先行者。

俗话说：“好宅配好铺”。对于商铺来说，主要看的是地段、人流量和社区价值，而对于这些部分的考量，社区商铺则更为直观。银地·银帆花园75-143㎡6.3米起挑高独立式街铺，随着日后项目自有1189户业主的相继入住，即将引爆商业人气！

除此之外，银帆旺铺毗邻湛江新四中，而新四中规模为90班约4500名学生，如此一来银帆旺铺直面近万人群，商业范围更是辐射整个银帆片区，财富空间巨大。开铺于此，则是近水楼台先得财！

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