广东宏利达置业斩获廉江商住地

来源：吉屋 2024-05-01 09:08:46

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广东宏利达置业7910万夺得廉江车板镇商住地

4月22日，广东宏利达置业投资有限公司成功以7910万元的价格，溢价率高达126%，拍下了位于廉江市车板镇的JWGC2024002商住地块。这块地的面积为32279.17平方米，相当于48.42亩，折合地价为163.36万元/亩，折合楼面价为816.83元/㎡。经过127轮的激烈竞价，最终这块地归属于广东宏利达置业。

宗地的基本情况

这块宗地的详细情况如下：宗地编号为JWGC2024002，位于《廉江市车板镇重点地块控制性详细规划》LJCB-01-01-A 地块，四至分别为东至规划道路，南至规划道路，西至林地，北至林地。宗地总面积为32279.17平方米（48.42亩），土地用途是住宅用地兼容商业用地，出让年限分别为住宅用地70年、商业用地40年。此外，宗地的开发程度为“净地”。

其他重要事项

除了基本情况外，还有一些重要事项需要注意。首先，这块地属于“净地”交付，竞得人需要在土地交付后的一年内开工建设，三年内竣工。竞得人还需要负责建设廉江市车板镇敬业路项目，包括新建道路全长约0.819千米，符合二级公路标准设计。配建的敬业路与项目工程用地同步设计、同步竣工，并在建成后无偿移交给车板镇政府。此外，整合开发要求是地块与相邻同性质地块可整合建设，若不能整合则需按规范做好退缩。同时，本开发项目还需要配建公租房，配建比例一般不低于规划住宅建筑总面积的5%。最后，公租房建设验收期限为三年，竞得者需在三年内建成并经有资质单位验收合格后移交市住房和城乡建设局。