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湛江23家房企列入融资支持名单
湛江市住房和城乡建设局最近发布了关于印发《湛江市房地产融资协调机制推送名单申报及审核流程》的通知，旨在促进房地产开发企业和金融机构的精准对接，满足不同所有制房地产企业的合理融资需求。根据通知，已取得房地产开发资质且有融资需求的在建房地产项目可以向属地住建部门申请纳入融资支持名单。截至4月15日，第二批房地产融资协调机制项目清单已公布，涉及9个项目。加上之前的第一批14个项目，湛江目前共有23个项目通过审批。
项目需满足一定条件
被纳入房地产融资协调机制的项目需要满足一系列条件。首先，项目必须处于在建施工状态或者短暂停工但融资后能够立即复工的状态。其次，项目资产债务需要基本平衡，具备与融资金额匹配的抵押物或担保。第三，主办银行必须建立封闭的监管制度，确保资金使用在项目上封闭运行。此外，项目预售监管资金不得违规抽挪，若有违规行为必须追回。最后，项目必须制定贷款使用计划和项目建设完工计划。
政策持续优化推动房地产市场健康发展
国务院常务会议近期指出，要进一步优化房地产政策，持续抓好保交楼、保民生、保稳定工作，推动城市房地产融资协调机制的落地和实施。第二批“白名单”项目的公布为湛江房地产融资协调机制的推进释放了积极信号。扩大“白名单”的范围有助于缓解企业的资金压力，同时也对稳定房地产市场预期起到明确的导向作用。通过持续优化政策，激发潜在需求，提高高品质住房供给，促进房地产市场的平稳健康发展。
- 湛江，房地产融资，政策优化，市场发展
