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项目规划概况
4月10日，湛江市自然资源局发布了城发星悦瑞花园一期规划许可证批前公示，其中包括1~4号楼、9号楼、营销中心及地下室。根据公示显示，该项目共计12栋高层建筑，分别为21-25层，地下室设有1-2层，总建筑面积约为47227.42平方米。其中，1号楼地上21层，地下1层，建筑高度约为6.20米；2号楼地上25层，地下1层，建筑高度约为78.20米；3号楼、4号楼、9号楼地上均为25层，地下1层，建筑高度也为78.20米；营销中心地上2层，地下1层，建筑高度约为10.20米。此外，地下室面积为12553.60平方米。
项目发展背景
城发星悦瑞花园位于湛江市霞山区湖光快线以南，由湛江润泽房地产开发有限公司负责建设开发。项目总投资约为7.4472亿元，分两期进行。作为湛江国资系统第二个地产自主运营实体项目，城发星悦瑞花园将成为城发集团在霞山高铁新城的重要项目之一。此前，城发集团已在该区域拿下了3个住宅用地，展示了集团在湛江市场的强劲发展势头。
市场前景展望
随着城发星悦瑞花园一期规划的公示，湛江市楼市将迎来一波新的发展机遇。作为城发集团在湛江的重要项目，城发星悦瑞花园将为当地提供更多高品质的住宅产品，满足市场对优质房源的需求。同时，该项目的规划设计符合现代城市居住标准，将为湛江市的城市建设提供新的样板和动力。随着湛江楼市的持续回暖，相信城发星悦瑞花园将成为当地楼市的一匹“黑马”，引领湛江市场的新风向。
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