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一、项目基础信息
湛江数码大厦由广东建信集团有限公司开发，位于湛江市赤坎区吉祥路1号，地处城市核心区域，地理位置优越。项目占地面积10232.54平方米，建筑面积达10万平方米，容积率为3.9，绿化率为20%。建筑类型为塔楼，装修状态为毛坯。产权年限为70年。预计开盘时间为2015年6月1日，预计交房时间为2016年12月1日。
二、楼盘价格信息
湛江数码大厦的楼盘价格为13800元/平方米。相较于城市房价10667元/平方米和区域房价13956元/平方米，其价格具有一定的竞争力。购房者可根据自身需求和预算，关注该楼盘的价格动态。
三、楼盘户型信息
湛江数码大厦提供多种户型选择，满足不同购房者的需求。具体户型信息暂未公布，但根据项目的定位和规划，可以预见其户型设计将注重实用性和舒适性。
四、楼盘优劣势
优势：
1. 地理位置优越：湛江数码大厦位于赤坎区核心地段，交通便利，周边配套设施齐全。
2. 多元化功能：项目集住宅、零售、休闲、娱乐等多功能于一体，满足居民一站式生活需求。
3. 体验式消费模式：以体验式主题购物乐园为设计定位，为居民提供独特的购物体验。
4. 开发商实力：广东建信集团有限公司具有丰富的开发经验和良好的口碑，为项目的品质提供保障。
劣势：
1. 容积率较高：项目容积率为3.9，相对较高，可能影响居住舒适度。
2. 绿化率较低：项目绿化率为20%，相对较低，可能影响小区环境。
3. 车位信息暂未公布：对于关注停车问题的购房者来说，这可能是一个不确定因素。
湛江数码大厦作为城市核心的商业住宅新标杆，凭借其优越的地理位置、多元化功能、体验式消费模式以及开发商的实力，在市场上具有一定的竞争力。然而，购房者在关注其优势的同时，也应对其容积率、绿化率等劣势进行权衡。最终，根据自身需求和预算，做出明智的购房决策。
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