湛江方圆雅颂御府怎么样？方圆雅颂御府房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月25日

湛江方圆雅颂御府规划怎么样、方圆雅颂御府优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下方圆雅颂御府房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对方圆雅颂御府有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

方圆雅颂御府楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于湛江雷州的湛江方圆雅颂御府、接下来将介绍方圆雅颂御府怎么样、周边配套以及方圆雅颂御府优缺点楼盘分析。方圆雅颂御府由雷州市明誉房地产有限公司承建开发，售楼处电话：4007638577转004909，开盘时间：2021-12-04,物业类型为：住宅，装修状况：毛坯，楼盘产权年限：普通住宅:70年，楼盘地址：雷州工业大道与工业四路交叉处东南侧（雷州新体育馆旁），物业公司：广州方圆现代生活服务股份有限公司，物业费：住宅:0元/㎡/月;别墅:0元/㎡/月，如果您对方圆雅颂御府项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

方圆·雅颂御府项目的规划以‘围合式’为核心，主张创造有领域层次感的、开放的人性化空间。通过建造向心性邻里社区空间，塑造出有机的、弹性的围合空间。同时为邻里之间提供充分交流的场所，在设计上强调主入口、组团中心、组团之间等重要节点的设计，代表了融入传统元素的当代居住文化。丰富的户外情景园林空间满足老人、儿童、青年不同年龄群体对户外活动空间的需求。方圆·雅颂御府住宅户型设计以建面约96-137㎡两梯四户、两梯五户为主，在满足客户不同面积段需求的同时，尽量做到户户朝南，并且具有良好的景观视野。100平方米及 115 平方米户型空间方正且配置主卫，拥有南向景观资源。大户型南北通透，都配备大面积景观阳台，充分利用庭院景观，打造与庭院景观紧密联系的开阔休闲空间；另外，争取各功能房间配置飘窗，使较小的空间在居住中有较大的空间感受 , 做到“有容乃大”。方圆·雅颂御府项目的建筑设计风格采用了简约的“新古典风格”，以朴质的材料与富有质感的色彩来表现稳重的格调；以体量错落来营造丰富的整体形象；以细部线条的设计来体现建筑的精美感；再通过通透的大阳台和飘窗让建筑与小区景观融为一体。在用材上，建筑立面主要采用面砖、仿石涂料和铝板，凸显建筑沉稳、高端、大气的特质。整体色彩以米黄色为主色调，在色泽上力求还原自然材质的肌理，在视觉上给人以质朴的气息，并且以深咖色作为对比色，烘托居住区的温馨感。

方圆雅颂御府房价分析

方圆雅颂御府房价走势、方圆雅颂御府房价多少钱一平方，房价均价：6500元/㎡，同比雷州新房均价6068元/平米，同比雷州二手房均价5376元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍方圆雅颂御府历史房价信息。

记录时间：2023-07-23 ，均价：6500元/平米

记录时间：2023-07-16 ，均价：6500元/平米

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方圆雅颂御府户型推荐

4房2厅2卫 I户型

参考总价： 约93万/套
参考首付： 约28万
建筑面积：约144平米
套内面积：暂无
公摊面积：暂无

4房2厅2卫

建筑面积：约129平米

参考总价：约83万/套

3房2厅2卫

建筑面积：约125平米

参考总价：约81万/套

3房2厅2卫

建筑面积：约123平米

参考总价：约79万/套

方圆雅颂御府周边配套

商业交通教育医疗

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楼盘地址：雷州工业大道与工业四路交叉处东南侧（雷州新体育馆旁）
公交： 榜山农贸市场(雷州3路)；榜山农贸市场(雷州3路)；榜山农贸市场(雷州3路)
教育： 英山小学(湛江市雷州市Y042)；殿山小学(湛江市雷州市黄雷东路显寿第四幼儿园南侧约120米)；盛鑫培训中心(广东省湛江市雷州市夏广路碧桂园14栋02商铺)
医院： 雷州市第二人民医院(广东省湛江市雷州市碧桂园西)；
银行： 农村商业银行(卜扎分社)(湛江市雷州市Y042与工业大道交叉路口)；
美食： 御庄园靓汤(湛江市雷州市Y042附城镇人民政府东侧约70米)；御荘园食府(湛江市雷州市Y042附城镇人民政府南门东侧约90米)；老陈记牛腩店(广东省湛江市雷州市碧桂园商业一号09号)
购物： 万里家具店(广东省湛江市雷州市黄雷公路与工业大道交叉口东北60米)；广诚铝柜定制(广东省湛江市雷州市榜山村门口向上50米处)；联想(雷州同正专卖店)(湛江市雷州市Y042英山小学西门西侧约100米)