湛江新澳城市花园怎么样？新澳城市花园房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月22日

湛江新澳城市花园规划怎么样、新澳城市花园优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下新澳城市花园房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对新澳城市花园有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

新澳城市花园楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于湛江霞山的湛江新澳城市花园、接下来将介绍新澳城市花园怎么样、周边配套以及新澳城市花园优缺点楼盘分析。新澳城市花园由湛江新怡房地产开发有限公司承建开发，售楼处电话：4007638577转001020，开盘时间：,物业类型为：住宅，装修状况：毛坯，楼盘产权年限： 70年，楼盘地址：绿塘路115号、120号，物业公司：湛江市佳品物业服务公司，物业费：住宅:2元/m²/月;别墅:0元/m²/月，如果您对新澳城市花园项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

新澳城市花园由湛江新怡房地产开发有限公司开发，湛江新怡房地产开发有限公司是新奥集团携手湛江金豪房地产公司联合注册的一家合资房地产开发企业，公司成立于2010年6月，注册资金5000万。

新澳城市花园开发商湛江金豪房地产开发有限公司自1999年创办以来，致力于建设优质地产，取得丰厚的经营成果。公司先后开发湛江“金豪花苑”，“金豪居苑商住楼”，合作开发“城市假日花园”、“君临海岸”、“城市尚品”、“华信绿洲”、“金豪苑”、“金域雅轩”等楼盘，为改善湛江的人居环境作出了贡献。

新澳城市花园原名“金域上筑花园”，项目位于霞山区录塘路，项目规划总占地面积约54878.74㎡，分北区和南区二大块，其中：北区居住用地32111.74㎡，总建筑面积为140867.38㎡，布置5栋29～32层的高层住宅，居住户数888户，居住用地容积率：3.20，建筑密度16.54%。

新澳城市花园南区住宅用地16919.24㎡，住宅建筑面积为87157.69㎡，布置有2栋31层的高层住宅，居住户数630户，居住用地容积率为3.8，居住用地建筑密度为20.00%。南区还有商业金融业用地面积5847.55㎡，商业建筑面积46935.92　㎡，商业金融业用地容积率为5.71，南区商业金融业用地建筑密度为38.25%。

新澳城市花园房价分析

新澳城市花园房价走势、新澳城市花园房价多少钱一平方，房价均价：13000元/㎡，同比霞山新房均价11847元/平米，同比霞山二手房均价9045元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍新澳城市花园历史房价信息。

记录时间：2023-12-01 ，均价：13000元/平米

记录时间：2023-11-01 ，均价：13000元/平米

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新澳城市花园户型推荐

2房1厅1卫 1号楼标准层02/03户型

参考总价： 约102万/套
参考首付： 约30万
建筑面积：约79平米
套内面积：暂无
公摊面积：暂无

2房1厅1卫

建筑面积：约78平米

参考总价：约101万/套

3房2厅2卫

建筑面积：约117平米

参考总价：约152万/套

2房1厅1卫

建筑面积：约80平米

参考总价：约104万/套

新澳城市花园周边配套

商业交通教育医疗

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楼盘地址：绿塘路115号、120号
公交： 新澳城市花园(7路)；翠绿花园(7路)；东新路口(1路;7路;13路;15路;44路;遂溪-霞山)
教育： 澳格新澳幼儿园(广东省湛江市霞山区绿塘路120号)；佐佐儿接送(湛江市霞山区绿塘路105号)；名塾教育(新澳校区)(广东省湛江市霞山区菉塘路115号新澳城市花园商住楼10号楼一层14-16号商铺)
医院： 湛江现代男科医院(绿塘路)(广东省湛江市霞山区绿塘路132号)；霞山区海头街道社区卫生服务中心(广东省湛江市霞山区椹川大道东三路8号)；康泰皮肤病专业(广东省湛江市霞山区绿塘路86号)
银行： 湛江农商银行24小时自助银行(美林支行)(广东省湛江市霞山区华信城市美林1区2幢商铺07)；广东南粤银行24小时自助银行(银苑支行)(广东省湛江市霞山区华信城市美林1区9幢商铺07室)；中国农业银行(湛江海头支行)(广东省湛江市霞山区椹川大道南90号银盛豪庭首层9~11号商铺)
美食： 御唐府壹号鸽馆(新澳店)(广东省湛江市霞山区新兴街道绿塘路115号新澳城市花园2期10号楼06-07商铺)；盈福楼(广东省湛江市霞山区新兴街道绿塘路126号)；兰姐早餐店(镇海店)(霞山区绿塘路17号阳光公寓A座一楼4~5号商铺)
休闲： 维多利亚辉煌俱乐部(广东省湛江市霞山区绿塘路93号)；覃氏整脊推拿康复训练(碧桂园名门花园店)(广东省湛江市霞山区菉塘路89号碧桂园名门花园2楼05号)；海潮网咖(椹川东二路店)(广东省湛江市霞山区椹川东二路81号)
购物： 佳客生活超市(方兴村分店)(录塘路89号伟莲外语学校1楼)；乐宜美超市(湛江市霞山区绿塘路新城住宅小区)；悦美生活超市(霞山区上坡塘综合市场店)(广东省湛江市霞山区绿塘北九路三横四巷15号)