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吴川市自然资源局发布了《吴川市促进房地产市场平稳健康发展的若干规划措施》的通知，旨在促进房地产市场的平稳健康发展。
根据通知，吴川市将优化公共开放空间和配建设施建筑面积计算规则。具体来说，规划未要求配建的公共开放空间和配建设施建设不计入容积率建筑面积，而既有房屋增设的消防楼梯、无障碍设施、电梯等也不计入容积率计算。此外，符合绿色建筑技术要求的建筑空间和满足装配式建造要求的建筑项目的一部分建筑面积也不计入容积率计算。
另外，吴川市鼓励建筑增设公共开放空间，例如在住宅建筑首层或裙楼顶面设置公共架空层空间，以及在办公、大型商业建筑中利用架空层空间和首层以外楼层空间与城市公共通道连通，提供全天候对公众开放的城市公共空间。
此外，吴川市放宽了半开敞空间半计容比例，允许住宅自然层半开敞空间占住宅自然层建筑面积的20%，并允许每户设置一个满足连续开敞率不低于40%的主景观阳台。
吴川市还支持公共服务设施免计容，包括社区用房、社区卫生服务中心、居家养老服务中心等。此外，优化飘窗设计要求、隔板、设备平台尺寸、建筑层高等方面也有相应的优化措施。
这些规划措施的发布将为吴川市房地产市场的发展提供更多的空间和机会，促进市场的平稳健康发展。
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