2023年第25周湛江二手房市场周报

来源：吉屋发布时间：2023-06-20 14:51:03

二手房市场周报|2023年第25周湛江市场均价上升，环比上升1.95%

在2023年第25周的湛江二手住宅市场中，市场均价环比上升1.95%，为10534元/平方米。本周的监测显示，涨价房源占比扩大至21.36%，相比上周扩大了5.35个百分点。此外，盛和园小区涨价房源量居首，而降价房源量也居首。

一、二手房市场均价为10534元/平方米，环比上升1.95%

根据监测，2023年第25周湛江二手住宅市场均价为10534元/平方米，环比上升1.95%。这个数据表明，湛江二手房市场在2023年第25周表现出上升趋势，市场需求增加，导致房价上涨。

二、麻章环比涨幅居首，霞山挂牌房源量领先

监测显示，2023年第25周湛江0城区市场均价下跌，5城区环比上涨。从城市涨跌幅情况来看，麻章市场均价环比涨幅居首，本周涨幅为5.68%。同时，第25周湛江霞山挂牌房源量稳居榜首，挂牌房源量为4306套；其次是赤坎，挂牌房源量为3307套。从环比变化来看，坡头跌幅居首，环比下跌48.77%。

三、本周涨价房源占比为21.36%，相比上周占比扩大

2023年第25周涨价房源量占比为21.36%，相比上周扩大了5.35个百分点。调价房源中涨价房源占比扩大至21.36%，降价房源量占调价房源量的78.64%。这个数据表明，本周湛江二手房市场中，涨价房源量占比比较大，市场需求上升，房价也相应上涨。

四、涨价房源量盛和园小区居首，降价房源量盛和园小区居首

本周盛和园小区涨价房源量为14套，数量居首，市场均价为14906元/㎡，涨价幅度为2.63万元/套。而盛和园降价房源量也居首，为40套，市场均价为14906元/㎡，降价幅度为3.77万元/套。这个数据表明，盛和园小区的房屋市场较活跃，市场需求较高，但是价格波动也比较大。