总成交价5599万元！湛江开发区10月29日共成交3宗地块

来源：吉屋网发布时间：2022-11-29 16:10:55

2022年11月29日，开发区共成交3宗土地，编号为WGC2022038号商服用地、KWGC2022013号商服用地、KWGC2022014号商服用地，3宗地块总成交价5599万元，地块总面积85241.55㎡，下面湛江购房带大家了解下3宗地块的详细情况。

地块一：WGC2022038号商服用地

土拍结果：2022年11月29日，编号为WGC2022038号商服用地，由黄子高以1820万元拍得，成交楼面地价666元/平方米，溢价率28.17%，地块位于湛江市东海岛东简片区北部地块东海大道以北。

（一）地块基本情况

地块位置：湛江市东海岛东简片区北部地块东海大道以北。出让面积：13270.76平方米。土地用途：零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地（可兼容城镇住宅用地）10925.28平方米，公园与绿地2345.48 平方米（该公园与绿地不纳入项目经济技术指标计算）。出让年限：商服用地40年，城镇住宅用地70年，其他用地50年。宗地现状：达到“三通一平”、 “净地”出让条件。

（二）土地开发利用强度

零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地（可兼容城镇住宅用地）10925.28平方米，1.0<容积率≤2.5，建筑密度≤40%，绿地率≥35%，商业用地建筑高度符合机场净空控制要求，且不高于40米，并应符合城市设计的要求。其他规划条件要求按湛开国土资（规划）〔2022〕7号文执行。

地块二：KWGC2022013号商服用地

土拍结果：2022年11月29日，编号为KWGC2022013号商服用地，由湛江中捷精创新材料科技有限公司以714万元拍得，地块位于湛江经济技术开发区东海岛中科大道西侧。

（一）地块基本情况

地块位置：湛江经济技术开发区东海岛中科大道西侧；出让面积：13599.75 平方米（约 20.4 亩）；土地用途：工业用地；出让年限：50 年。

（二）宗地规划情况

用地性质、面积及土地开发利用强度要求：三类工业用地（M3）面积 13599.75 平方米，容积率：≥0.6，绿地率：≤20%。规划条件详见湛自资开（规划）〔2022〕3 号。

地块三：KWGC2022014号商服用地

土拍结果：2022年11月29日，编号为KWGC2022014号商服用地，由湛江中捷精创新材料科技有限公司以3065万元拍得，地块位于湛江经济技术开发区东海岛中科大道西侧。

（一）地块基本情况

地块位置：湛江经济技术开发区东海岛中科大道西侧；出让面积：58371.04 平方米（约 87.56 亩）；土地用途：工业用地；出让年限：50 年。

（二）宗地规划情况

用地性质、面积及土地开发利用强度要求：三类工业用地（M3）面积 58371.04 平方米，容积率：≥0.6，绿地率：≤20%。规划条件详见湛自资开（规划）〔2022〕4 号。

以上是总成交价5599万元！湛江开发区10月29日共成交3宗地块的详细情况介绍，想要了解更多湛江土拍情况，欢迎关注湛江吉屋网土拍！我们会实时发布最新土拍信息，同时还可以了解湛江购房最新价格，最新优惠活动，动态等信息，帮您以实惠的价格买到好房。