总成交985万元！11月25日遂溪3宗公共设施用地成功出让

来源：吉屋网发布时间：2022-11-25 13:06:11

2022年11月25日，湛江遂溪3宗公共设施用地成交，编号分别为SWGC2022014号公共设施用地、SWGC2022015号公共设施用地、SWGC2022016号公共设施用地，3宗地块总出让面积15477.21平方米，成交总价为985万元。

地块一：SWGC2022014号公共设施用地

土拍结果：2022年11月25日，编号为SWGC2022014号公用设施用地，由遂溪华润燃气有限公司以148万元拍得，地块位于遂溪县遂城镇陈村村东南侧2022007号地。

（一）地块基本情况

地块位置：遂溪县遂城镇陈村村东南侧 2022007 号地。宗地面积：2386.07 平方米（约合 3.58 亩）。土地用途：供燃气用地。土地出让年限：五十年。宗地现状：宗地红线内场地平整，宗地红线外“三通”（通路、通电、通水）、达到“净地”出让条件。

（二）宗地规划情况

土地面积为 2386.07 平方米，其中供燃气用地（U13）2386.07 平方米。供燃气用地（U13）开发强度要求： 1.容积率：≤0.2；2.建筑密度：≤20%；3.绿地率：≥25%。4.建筑总面积要求：建筑总面积≤477.21 平方米（计算容积率面积）5.建筑高度≤ 10 米；6.建筑退让权属用地红线：东向、南向、西向、北向退让权属用地红线≥4.5 米，且须满足消防退缩间距及有关规范要求。其它规划条件详见《规划设计条件书》文件执行。

地块二：SWGC2022015号公用设施用地

土拍结果：2022年11月25日，编号为SWGC2022015号公用设施用地，由广东绿林新能源有限公司以240万元拍得，地块位于遂溪县遂城镇陈村村东南侧2022007号地。

（一）地块基本情况

地块位置：遂溪县城月镇田头村西南侧 2022023 号地。宗地面积：5304 平方米（约合 7.956 亩）。土地用途：供电用地。土地出让年限：五十年。宗地现状：宗地红线内场地平整，宗地红线外“三通”（通路、通电、通水）、达到“净地”出让条件。

（二）宗地规划情况

供电用地（U12），总用地面积 5304 平方米，其中供电用地（U12）5304 平方米。供电用地（U12）开发强度要求： 1.容积率：≤0.8；2.建筑密度：≤40%；3.绿地率：≥25%。4.建筑总面积要求：建筑总面积≤4243.2 平方米（计算容积率面积）5.建筑高度≤ 24 米；6.建筑退让权属用地红线：东向退让权属用地红线≥5 米，南向退让权属用地红线≥5 米，西向、北西向退让权属用地红线应符合《技术规定》5.4 条款要求，以及符合所属的相关行业规范规定及消防规范规定。 3 其它规划条件详见《遂溪县城月镇田头村西南侧 2022023 号地规划设计条件书》文件执行。

地块三：SWGC2022016号公用设施用地

土拍结果：2022年11月25日，编号为SWGC2022016号公用设施用地，由遂溪县超卓贸易有限公司以597万元拍得，地块位于遂溪县遂城镇陈村村东南侧2022007号地。

（一）地块基本情况

地块位置：遂溪县杨柑镇兴杨大道北侧 2022005 号地。出让面积：7787.14 平方米（约合 11.681 亩）。土地用途：商业用地。出让年限：四十年。宗地现状：宗地红线内场地平整，宗地红线外“五通”（通路、通电、通给水、通排水、通讯）、达到“净地”出让条件。

（二）宗地规划情况

商业用地（B13、B14），总用地面积 7787.14 平方米，其中餐饮用地（B13）、旅馆用地（B14）7787.14 平方米。商业用地（B13、B14）开发强度要求： 1.容积率：≤3.0；2.建筑密度：≤40%；3.绿地率：≥35%。4.建筑总面积要求：建筑总面积≤23361.42 平方米（计算容积率面积）5.建筑高度 ≤80 米；6.建筑退让权属用地红线：东向退让权属用地红线≥10 米，北向退让公园绿地≥10 米，南向退让防护绿地≥15 米，以及符合所属的相关行业规范规定及消防规范规定。7.建筑退让道路红线最小距离：西向退让道路红线≥10 米。其它规划条件详见《关于遂溪县杨柑镇兴杨大道北侧 2022005 号地用地规划设计条件书》文件执行。

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