湛江奋勇高新区十三队挂牌出让一宗城镇住宅用地，起拍价930万

来源：吉屋网发布时间：2022-11-23 11:26:11

2022年11月23日，经湛江市人民政府批准，湛江市自然资源局决定以网上竞价方式出让1宗位于湛江奋勇高新区十三队的WGC2022056号城镇住宅用地使用权，起拍价930万元，将于2022年12月27日拍卖。湛江房地产现将有关事项公告如下：

WGC2022056号城镇住宅用地

（一）地块基本情况

1、地块编号：WGC2022056

2、土地位置：湛江奋勇高新区十三队。

3、出让面积：7973.21 平方米。

4、土地用途：城镇住宅用地 7626.23 平方米，零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地 346.98 平方米。

5、出让年限：居住用地 70 年，商业用地 40 年。

6、宗地现状：该地块权属清晰，达到“净地”出让条件，地块周边通水、通电、通路，宗地红线内土地已基本平整。

（二）土地开发利用强度

城镇住宅用地 7626.23 平方米，1<容积率≤2.9，建筑密度≤22%，绿地率≥35%，建筑高度≤80 米。零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地 346.98 平方米，容积率≤6.0，建筑密度≤45%，建筑高度≤120 米。其他规划条件按【湛奋规建〔2022〕18 号】执行。

（三）起始价及竞买保证金

起始价：人民币玖佰叁拾万元整（小写：930 万元），起拍楼面地价 384.33 元 /平方米。

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