总成交5700万元！湛江交投能源公司成功竞得坡头、吴川2宗地

来源：吉屋网发布时间：2022-11-15 11:40:23

2022年11月15日，湛江交投能源发展有限公司成功竞得坡头、吴川2宗商服用地（加油加气站用地），编号分别为WGC2022033号商服用地、WGC2022034号商服用地，2宗地块总出让面积6309.83平方米，成交总价为5700万元。

地块一：WGC2022033号商服用地

土拍结果：2022年11月15日，编号为WGC2022033号商服用地，由湛江交投能源发展有限公司以4000万元拍得，地块位于湛江市坡头区军港大道以东、东盛大道以南、规划路以北。

（一）地块基本情况

地块位置：湛江市坡头区军港大道以东、东盛大道以南、规划路以北。出让面积：3460.9 平方米。土地用途：零售商业用地（加油加气站用地）。出让年限：商业用地 40 年。宗地现状：达到“三通一平”、 “净地”出让条件。

（二）土地开发利用强度

零售商业用地（加油加气站用地），容积率≤0.8，建筑密度≤20％，绿地率≥ 40％，建筑高度≤20 米。其它规划条件详见【湛自然资（规管）〔2022〕186 号】文。

地块二：WGC2022034号商服用地

土拍结果：2022年11月15日，编号为WGC2022034号商服用地，由湛江交投能源发展有限公司以1700万元拍得，地块位于吴川市塘掇镇空港三路以东、塘掇大道以南。

（一）地块基本情况

地块位置：吴川市塘㙍镇空港三路以东、塘㙍大道以南。出让面积：2848.93 平方米。土地用途：零售商业用地（加油加气站用地）：2286 平方米；公园与绿地：562.93 平方米（该公园与绿地不纳入项目经济技术指标计算）。出让年限：40 年。宗地现状：出让宗地达到“三通一平”、净地要求。

（二）土地开发利用强度

加油加气站用地（B41）：2286 平方米，容积率≤1.0，建筑密度≤25％，绿地率 ≥30％，建筑高度不得高于 18 米；公园与绿地（G1）：562.93 平方米（该公园与绿地不纳入项目经济技术指标计算）。其它规划条件按吴自然资函【2022】（417）号文执行。

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