总成交2302万元！雷州英利镇现代农业产业园2宗仓储用地成交

来源：吉屋网发布时间：2022-11-14 12:04:08

2022年11月14日，雷州市英利镇现代农业产业园有2宗仓储用地成功出让，编号分别为LWGC2022013号仓储用地、LWGC2022014号仓储用地，2宗地块总出让面积81268.59平方米，成交总价为2302万元，均由雷州市培财基础设施建设有限公司竞得。

地块一：LWGC2022013号仓储用地

土拍结果：2022年11月14日，编号为LWGC2022013号仓储用地，由雷州市培财基础设施建设有限公司以1524万元拍得，地块位于雷州市英利镇现代农业产业园鸿泰路与科研路交叉处东北侧。

（一）地块基本情况

地块位置：该地块位于英利镇现代农业产业园鸿泰路与科研路交叉处东北侧（具体四至详见宗地图）；出让面积：54439.76 平方米；土地用途：仓储用地、公园与绿地、城镇村道路用地；使用年限：仓储用地 50 年、其他用地 50 年；地块现状：地块周边通路、通电、通讯，地面平整。

（二）宗地规划情况

用地性质：二类物流仓储用地、防护绿地、城市道路用地；宗地面积为 54439.76 平方米，其中二类物流仓储用地面积(计容面积) 为49841.23平方米、防护绿地面积为3477.50平方米、城市道路用地面积 1121.03 平方米；容积率：0.8≤容积率≤2.0；建筑系数：40%≤建筑系数≤55%；绿地率：≥20%；小车位按建筑面积每 100 平方米不少于 0.3 个(建设或预留安装充电设施接口的比例达到 10%)进行配建；物流仓储项目用地范围内，非直接用于存储、装卸、包装等物流作业的配套设施(包括行政办公、展示厅、交易场所、值班宿舍、食堂等)建筑面积占项目用地总建筑面积的比例不得大于 7%；配建建筑面积不小于 60 平方米的垃圾收集点和建筑面积不小于 60 平方米的供配电设施用房。

地块二：LWGC2022013号仓储用地

土拍结果：2022年11月14日，编号为LWGC2022014号仓储用地，由雷州市培财基础设施建设有限公司以778万元拍得，地块位于雷州市英利镇现代农业产业园鸿泰路与科研路交叉处东南侧。

（一）地块基本情况

地块位置：该地块位于英利镇现代农业产业园鸿泰路与科研路交叉处东南侧（具体四至详见宗地图）；出让面积：26828.83 平方米；土地用途：仓储用地、城镇村道路用地；使用年限：仓储用地 50 年、其他用地 50 年；地块现状：地块周边通路、通电、通讯，地面平整。

（二）宗地规划情况

用地性质：二类物流仓储用地、城市道路用地；宗地面积为 26828.83 平方米，其中二类物流仓储用地面积(计容面积)为 26816.96 平方米、城市道路用地面积为 11.87 平方米；容积率：0.8≤容积率≤2.0；建筑系数：40%≤建筑系数≤55%；绿地率：≥20%；小车位按建筑面积每 100 平方米不少于 0.3 个(建设或预留安装充电设施接口的比例达到 10%)进行配建；物流仓储项目用地范围内，非直接用于存储、装卸、包装等物流作业的配套设施(包括行政办公、展示厅、交易场所、值班宿舍、食堂等)建筑面积占项目用地总建筑面积的比例不得大于 7%；配建建筑面积不小于 38 平方米的垃圾收集点和建筑面积不小于 60 平方米的供配电设施用房。

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