起拍价11900万元！麻章赤岭小学附近1宗商服用地挂牌出让

来源：吉屋网发布时间：2022-11-10 11:38:05

2022年11月10日，经湛江市人民政府批准，湛江市自然资源局决定以网上竞价方式出让麻章赤岭小学附近1宗商服用地使用权，地块位于麻章区瑞云北路以东、林屋路以北，地块面积23505.5㎡，起拍价11900万元，网上报价期限：2022年11月30日上午8：30至2022年12月14日上午10时。现将有关事项公告如下：

WGC2022044号商服用地

（一）地块基本情况

1、地块编号：WGC2022044

2、土地位置：麻章区瑞云北路以东、林屋路以北。

3、出让面积：23505.5 平方米。

4、土地用途：城镇住宅用地、零售商业用地、批发市场用地等商服用地、公园与绿地。其中，城镇住宅用地 18208 平方米，零售商业用地、批发市场用地等商服用地 4606.08 平方米，公园与绿地 691.42 平方米（不纳入项目经济指标计算）。

5、出让年限：出让年限：住宅用地 70 年，商服用地 40 年，其它用地 50 年。

6、现状情况：宗地周边通水、通电、通路，宗地红线内土地平整，达到“净地” 要求。

（二）土地开发利用强度

城镇住宅用地 18208 平方米（兼容商业用地，商业用地占总用地的 20%）：1.0< 容积率≤3.1，建筑密度≤25%，绿地率≥35%，建筑高度≤80 米；零售商业用地、批发市场用地等商服用地 4606.08 平方米（兼容商务用地、娱乐康体用地、公用设施营业网点用地）：容积率≤4.0，建筑密度≤40%，绿地率≥30%，建筑高度≤80 米；防护绿地 691.42 平方米：不纳入项目经济技术指标计算。其它规划条件按湛自然资（规管）〔2022〕200 号执行。

（三）起始价及竞买保证金

起始价：人民币壹亿壹仟玖佰万元整（￥119,000,000.00）。

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