湛江市宝聚科技公司以420万元拍得湛江奋勇高新区一宗工业用地

来源：吉屋网发布时间：2022-11-03 16:28:30

2022年11月3日，编号为WGC2022027号工业用地，由湛江市宝聚科技有限公司以420万元拍得，地块位于湛江市奋勇高新区首期工业园仰光东路以东。

WGC2022027号工业用地

（一）地块基本情况

地块位置：湛江市奋勇高新区首期工业园仰光东路以东。出让面积：20325.19 平方米。土地用途：工业用地。出让年限：50 年。宗地现状：达到“三通一平”、 “净地”出让条件。

（二）土地开发利用强度

工业用地：0.8≤容积率≤2.0，建筑密度≤50%，15%≤绿地率≤20%，绿地设置应满足“海绵城市”相关要求；建筑物限高 40 米，建筑高度应符合城市设计的要求。其它规划条件详见【湛奋规建〔2022〕4 号】文。

（三）准入条件 1、产业要求：根据湛江市奋勇高新区经济发展与科技局《关于专项化学用品制造项目产业方向和投资强度的函》，该地块适宜专项化学用品制造项目入园建设。同时按照国家有关规定对该地块做出如下要求：投资强度不低于 220 万元/亩，项目建成达产后，年产值 7622 万元以上，年上缴税收 305 万元以上。其它详见《关于专项化学用品制造项目产业方向和投资强度的函》。具体产业要求按土地竞得者与湛江市奋勇高新区经济发展与科技局签订的产业发展监管协议书执行。 2、环保要求: 根据湛江市生态环境局《关于商请提供湛江奋勇高新区首期工业园仰光东路以东 20325.19 平方米用地拟挂牌出让环保意见的复函》： (1)拟引进的项目须符合国家、省产业政策、环保政策和相关规划的要求，须符合园区规划、规划环评及审查意见的要求，污染物排放须符合国家、省有关排放标准的要求，具体须按环评文件及其批复的要求执行。 (2)拟引进的项目建设须进行环境影响评价，其环境可行性应通过环境影响评价进行论证确定。建设单位应尽快组织开展项目环境影响评价工作，并按程序办理环评文件报批手续。环评文件未经批准，项目不得动工建设。其它详见《关于商请提供湛江奋勇高新区首期工业园仰光东路以东 20325.19 平方米用地拟挂牌出让环保意见的复函》。

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