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总成交3.9亿！城发集团拿下湛江高铁北站片区2宗核心商住用地

来源：吉屋网发布时间：2022-11-03 15:48:57

2022年11月3日，湛江高铁北站片区有2宗商住用地成功出让，编号分别为WGC2022028号商住用地、WGC2022029号商住用地，2宗地块总出让面积95586.81平方米，成交总价为3.9266亿元，均由湛江城发置地有限公司竞得。

地块一：WGC2022028号商住用地

土拍结果：2022年11月3日，编号为WGC2022028号商住用地，由湛江城发置地有限公司以18136万元拍得，地块位于湛江市霞山区湖光快线以南。

（一）地块基本情况

1、地块编号：WGC2022028

2、土地位置：湛江市霞山区湖光快线以南。

3、出让面积：47227.42平方米。

4、土地用途：城镇住宅用地，公园与绿地。

5、出让年限：城镇住宅用地70年、商业用地40年、其他用地50年。

6、宗地现状：达到“三通一平”、 “净地”出让条件。

（二）土地开发利用强度

城镇住宅用地（兼容零售商业用地）40301.25平方米：1<容积率≤2.9，建筑密度≤22%，绿地率≥35%，建筑高度≤80米。公园与绿地2234.16平方米（不属于“三旧”项目的该防护绿地不纳入项目经济技术指标计算）

具体规划条件按【湛自然资（规管）〔2022〕166号】执行。

地块二：WGC2022029号商住用地

土拍结果：2022年11月3日，编号为WGC2022029号商住用地，由湛江城发置地有限公司以21130万元拍得，地块位于湛江市霞山区湖光快线以南。

一、宗地基本情况

（一）地块基本情况

1、地块编号：WGC2022029

2、土地位置：湛江市霞山区湖光快线以南。

3、出让面积：48359.39平方米。

4、土地用途：城镇住宅用地，公园与绿地。

5、出让年限：城镇住宅用地70年、商业用地40年、其他用地50年。

6、宗地现状：达到“三通一平”、 “净地”出让条件。

（二）土地开发利用强度

城镇住宅用地（可兼容商业用地）46956.64平方米，1＜容积率≤2.9，建筑密度≤22%，绿地率≥35%，建筑高度≤80米；公园与绿地1402.75平方米（不纳入项目经济技术指标计算）。

具体规划条件按【湛自然资（规管）〔2022〕137号】执行。

以上是总成交3.9亿！城发集团拿下湛江高铁北站片区2宗核心商住用地的详细情况介绍，想要了解更多湛江土拍情况，欢迎关注湛江吉屋网土拍！

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