起拍总价为2.88259亿元！湛江遂溪县挂牌出让3宗地块

来源：吉屋网发布时间：2022-11-03 15:46:44

2022年11月3日，湛江遂溪县有2宗城镇住宅用地及1宗医疗卫生用地挂牌出让，编号分别为SWGC2022017号城镇住宅用地、SWGC2022018号城镇住宅用地、SWGC2022019号医疗卫生用地，总出让面积108921.12平方米，起拍总价为2.88259亿元，这3宗地块将于2022年12月8日拍卖。

SWGC2022017号城镇住宅用地

据公告文件，SWGC2022017号地块位于遂溪县遂城镇滨河新区2021008号地，宗地面积为67688.32平方米。该地块土地用途为居住用地，土地出让年限为70年。起拍总价为1.87836亿元，起拍楼面地价为991元／㎡。

据了解，该地块曾2度流拍，分别于2021年10月28日（起拍总价14185.78万元）；2022年1月21日（起拍总价14185.78万元）挂牌出让。

宗地规划情况：容积率≤2.8，建筑密度要求≤25%，绿地率≥35%，建筑高度≤80 米（且符合机场部队限高要求），建筑总面积≤189527.296 平方米（计算容积率面积），临路可配建不大于计容总建筑面积 20%的商业设施。

公共服务设施配置要求：按规范设置托儿所（按每千人配建建筑面积不少于 100 平方米，不足千人按千人配）、幼儿园（6 班）、社区公共服务用房（含养老设施用房）、居民健身设施场地生活垃圾收集站、公共厕所等。

SWGC2022018号城镇住宅用地

据公告文件，SWGC20212018号地块位于遂溪县遂城镇滨河新区2021078号地，宗地面积为34566.13平方米。该地块土地用途为住宅用地。出让年限70年。起拍总价为9592.3万元，起拍楼面地价为991元／㎡。

据了解，该地块曾流拍过一次，于2021年11月12日（起拍总价13481万元）挂牌出让，此次为降价重新挂拍。

宗地规划情况：容积率≤2.8，建筑密度≤25%，绿地率≥ 35%，建筑高度≤80 米（且符合机场部队限高要求），建筑总面积≤96785.16 平方米（计算容积率面积），临北部滨水地带可配建不大于计容总建筑面积 20%的商业设施。建筑退让权属用地红线：东、西向退让权属用地红线≥5 米，南向退让权属用地红线≥10米，北向退让权属用地红线≥8米，以及符合所属的相关行业规范规定及消防规范规定。

SWGC2022019号医疗卫生用地

据公告文件，SWGC2022019号地块位于遂溪县遂城镇新城区河东大道东侧 2022022 号地，宗地面积为6666.67平方米。该地块土地用途为医疗卫生用地，土地出让年限为50年。起拍总价为450万元，起拍地面地价为675元／㎡。

宗地规划情况：容积率≤2.0，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，建筑总面积≤13333.34 平方米（计算容积率面积），建筑高度≤50 米（且符合机场部分限高要求），建筑退让权属用地红线：北向退让权属用地红线≥10米，东、南西向退让权属用地红线应符合《技术规定》。

海蓝奥园滨江一号

遂溪 | 湛江市遂城镇滨河南路11号6200元/平米

户型3-4室 | 建面95-142㎡

品牌地产景观居所

拨号立享优惠

以上是起拍总价为2.88259亿元！湛江遂溪县挂牌出让3宗地块的详细情况介绍，想要了解更多湛江土拍情况，欢迎关注湛江吉屋网土拍！