起拍价3000万元！麻章区湖光镇挂牌出让一宗商业用地

来源：吉屋网发布时间：2022-10-29 17:22:05

2022年10月29日，经湛江市人民政府批准，湛江市自然资源局决定以网上竞价方式出让1宗商业用地使用权，地块位于湛江市麻章区湖光镇临西村以西、疏港大道以东、湖光路以南，地块面积4150.99㎡，起拍价3000万元，网上报价期限：2022年11月18日上午8：30至2022年12月2日上午10时。现将有关事项公告如下：

WGC2022042号商业用地

（一）地块基本情况

1、地块编号：WGC2022042

2、土地位置：湛江市麻章区湖光镇临西村以西、疏港大道以东、湖光路以南。

3、出让面积：4150.99 平方米。

4、土地用途：加油加气站用地（B41）4150.99 平方米。

5、出让年限：商业用地 40 年。

6、宗地现状：达到“三通一平”、 “净地”出让条件。

（二）土地开发利用强度

零售商业用地（加油加气站用地）：4150.99 平方米，容积率为≤1，建筑密度≤ 30％，绿地率≥30％，建筑高度≤20 米。其它规划条件详见【湛自然资（麻）〔2022〕467 号】文。

（三）起始价及竞买保证金

网上竞价起始价：叁仟万元整（小写：3000 万元）。

（四）其它事项

1、该规划布点均符合《成品油零售企业管理技术规范》对新建加油站与相邻最近现有加油站车行距离相关要求。该规划布点已纳入《湛江市成品油分销体系“十四五” 发展规划（2021-2025 年）（再次送审稿）》（已上报省能源局待审），油站编码 MZ09。土地竞得人需按照政府相关规定办理加油加气站审批手续。

2、土地竞得者须配建出让地块外一条规划弹性道路和一条临时道路，该两条路用地均为政府储备土地。

（1）弹性道路具体情况为：湖光镇临西村加油站用地配建的道路（规划弹性路），连接疏港大道，道路红线宽度 7 米，路段长 189.4 米。该弹性道路须与工程同步设计、同步建设、同步竣工，建成后经验收合格无偿交给政府，具体要求以麻章区自然资源局下达的【湛自然资（麻）〔2022〕471 号】以及土地竞得者与麻章区城市管理和综合执法局签订的《监管协议书》实施。

（2）临时道路具体情况为：南接疏港大道匝道，北至加油站用地，宽 10 米，长 187.9 米，具体详见附图。

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