起拍价1500万元！坡头区龙头镇挂牌出让1宗零售商业用地

来源：吉屋网发布时间：2022-10-22 11:00:35

2022年10月22日，一宗编号为WGC2022037号零售商业用地被挂牌出让，地块位于湛江市坡头区龙头镇莫村海东快线以西，地块面积4116.62㎡，起拍价1500万元，将于2022年11月25日拍卖。

WGC2022037号零售商业用地

（一）地块基本情况

1、地块编号：WGC2022037

2、土地位置：湛江市坡头区龙头镇莫村海东快线以西。

3、出让面积：4116.62 平方米。

4、土地用途：零售商业用地（加油加气站用地）：2500.11 平方米；公园与绿地： 1616.51 平方米（不纳入项目经济技术指标计算）。

5、出让年限：商业用地 40 年，其他用地 50 年。

6、宗地现状：达到“三通一平”、 “净地”出让条件。

（二）土地开发利用强度

零售商业用地（加油加气站用地）：2500.11 平方米；容积率为≤1.5，建筑密度 ≤25％，绿地率≥30％，建筑高度≤24 米；公园与绿地：1616.51 平方米（不纳入项目经济技术指标计算）。其它规划条件详见【湛自然资（规管）〔2022〕191 号】文。

（三）起始价及竞买保证金

网上竞价起始价：壹仟伍佰万元整（小写：1500 万元）。

（四）其它事项

该点位为坡头区海东快线莫村村仔路段西侧地块，土地已调规，土地性质属加油加气站用地，该点位已纳入《湛江市成品油分销体系“十四五”发展规划（2021-2025 年）（送审稿）》，油站编码：PT07，符合《成品油零售企业管理技术规范》相关要求。土地竞得人需按照政府相关规定办理加油加气站审批手续。

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