起拍总价7035万元！廉江市挂牌出让6宗地块

来源：吉屋网发布时间：2022-10-21 11:30:23

经廉江市人民政府批准，廉江市自然资源局决定以网上竞价方式出让6宗国有建设用地使用权，起拍总价7035万元，起拍总面积81609.51㎡，网上报价起始时间：2022年11月11日上午8：00，网上报价截止时间：2022年11月25日上午10：00。现将有关事项公告如下：

宗地一：JWGC2022011号高等院校用地

（一）出让宗地基本情况

1、宗地编号：JWGC2022011

2、宗地位置:《广东廉江经济技术开发区控制性详细规划修改》C06-01-A 地块；

3、宗地四至：东至芒山路，南至教育用地，西至空地，北至空地；

4、出让面积：1008.52 平方米（约 1.5128 亩）;

5、土地用途：高等院校用地;

6、出让年限：41.65 年；

7、宗地开发程度：“净地”。

（二）用地规划条件

用地规划设计条件按规划红线图执行，主要内容如下： 1、规划用地及土地使用权面积规划用地面积 1008.52 平方米（约 1.5128 亩）；土地使用权面积 1008.52 平方米（约 1.5128 亩）。 2、用地使用性质规划为高等院校用地。 3、用地使用强度（1）建筑密度≤30%；（2）容积率≤2.5；（3）绿地率≥40%； 4、设计要求等规划条件详见本次交易文件中的廉府函【2022】256 号的附件（《广东廉江经济技术开发区控制性详细规划修改》C06-01-A 地块国有建设用地使用权出让方案)

（三）起始价及竞买保证金

起始价：人民币肆拾伍万元整（￥45 万元）。

宗地二：JWGC2022012号工业用地

（一）出让宗地基本情况

1、宗地编号：JWGC2022012

2、宗地位置:《廉江市梧村垌片区控制性详细规划修改》D-02-03 地块；

3、宗地四至：东至 D-02-06 地块，南至 D-02-07 地块，西至规划道路，北至空地；

4、出让面积：12658.46 平方米（18.99 亩）;

5、土地用途：工业用地;

6、出让年限：50 年；

7、宗地开发程度：“净地”。

（二）用地规划条件

用地规划设计条件按规划红线图执行，主要内容如下：1、规划用地及土地使用权面积规划用地面积 12658.46 平方米（18.99 亩）；土地使用权面积12658.46 平方米（18.99亩）。 2、用地使用性质规划为一类工业用地（M1）。 3、用地使用强度（1）建筑密度≤60%；（2）容积率≥1.0；（3）绿地率≤20%，且≥15%；（4）建筑系数≥40%； 4、设计要求等规划条件详见本次交易文件中的廉府函【2022】253 号的附件（《廉江市梧村垌片区控制性详细规划修改》D-02-03 地块国有建设用地使用权出让方案）

（三）起始价及竞买保证金

起始价：人民币伍佰伍拾万元整（￥550 万元）。

宗地三：JWGC2022013号工业用地

（一）出让宗地基本情况

1、宗地编号：JWGC2022013

2、宗地位置:《安铺（横山）镇金山工业园控制性详细规划修改》JSB2-09-A 地块；

3、宗地四至：东至空地，南至 228 国道，西至规划道路，北至空地；

4、出让面积：13795.49 平方米（约 20.69 亩）;

5、土地用途：工业用地;

6、出让年限：50 年；

7、宗地开发程度：“净地”。

（二）用地规划条件

用地规划设计条件按规划红线图执行，主要内容如下： 1、规划用地及土地使用权面积规划用地面积（计容）13795.49 平方米（20.69 亩）；土地使用权面积（计容）13795.49 平方米（20.69 亩）。 2、用地使用性质规划为二类工业用地（M2）。 3、用地使用强度（1）建筑密度≤60.0%；（2）容积率≥0.8 ；（3）绿地率≤20%，且绿地率≥15%。 4、设计要求等规划条件详见本次交易文件中的廉府函【2022】251 号的附件（《安铺（横山）镇金山工业园控制性详细规划修改》JSB2-09-A 地块国有建设用地使用权出让方案）

（三）起始价及竞买保证金

起始价：人民币肆佰伍拾万元整（￥450 万元）。

宗地四：JWGC2022014号工业用地

（一）出让宗地基本情况

1、宗地编号：JWGC2022014

2、宗地位置:《安铺（横山）镇金山工业园控制性详细规划修改》JSB2-09-B地块；

3、宗地四至：东至空地，南至规划道路，西至 228 国道，北至空地；

4、出让面积：13699.29 平方米（20.55 亩）;

5、土地用途：工业用地;

6、出让年限：50 年；

7、宗地开发程度：“净地”。

（二）用地规划条件

用地规划设计条件按规划红线图执行，主要内容如下：1、规划用地及土地使用权面积规划用地面积（计容）13699.29 平方米（20.55 亩）；土地使用权面积（计容）13699.29平方米（20.55 亩）。 2、用地使用性质规划为二类工业用地（M2）。 3、用地使用强度（1）建筑密度≤60.0%；（2）容积率≥0.8 ；（3）绿地率≤20%，且绿地率≥15%。 4、设计要求等规划条件详见本次交易文件中的廉府函【2022】252 号的附件（《《安铺（横山）镇金山工业园控制性详细规划修改》JSB2-09-B 地块国有建设用地使用权出让方案）

（三）起始价及竞买保证金

起始价：人民币肆佰伍拾万元整（￥450 万元）。

宗地五：JWGC2022015号工业用地

（一）出让宗地基本情况

1、宗地编号：JWGC2022015

2、宗地位置:《安铺（横山）镇金山工业园控制性详细规划修改》JSC1-05-A 地块；

3、宗地四至：东至空地，南至规划道路及空地，西至规划道路，北至 674 县道；

4、出让面积：22705.29 平方米（34.06 亩）;

5、土地用途：工业用地;

6、出让年限：50 年；

7、宗地开发程度：“净地”。

（二）用地规划条件

用地规划设计条件按规划红线图执行，主要内容如下： 1、规划用地及土地使用权面积规划用地面积（计容）22705.29 平方米（34.06 亩）；土地使用权面积（计容）22705.29 平方米（34.06 亩）。 2、用地使用性质规划为二类工业用地（M2）。 3、用地使用强度（1）建筑密度≤60.0%；（2）容积率≥0.8 ；（3）绿地率≤20%，且绿地率≥15%。 4、设计要求等规划条件详见本次交易文件中的廉府函【2022】250 号的附件（《《安铺（横山）镇金山工业园控制性详细规划修改》JSC1-05-A 地块国有建设用地使用权出让方案）

（三）起始价及竞买保证金

起始价：人民币柒佰肆拾万元整（￥740 万元）。

宗地六：JWGC2022016号商业用地

（一）出让宗地基本情况

1、宗地编号：JWGC2022016

2、宗地位置:《廉江市梧村垌片区控制性详细规划修改》D-02-07 地块；

3、宗地四至：东至龙华大道，南至龙华五路，西至规划道路，北至D-02-03 地块及D-02-06地块；

4、出让面积：17742.46 平方米（26.61 亩）;

5、土地用途：商业用地兼容商务用地;

6、出让年限：40 年；

7、宗地开发程度：“净地”。

（二）用地规划条件

用地规划设计条件按规划红线图执行，主要内容如下：1、规划用地及土地使用权面积规划用地面积 17742.46 平方米（26.61 亩）；土地使用权面积17742.46 平方米（26.61亩）。 2、用地使用性质规划为商业用地（B1）、兼容商务用地（B2）。 3、用地使用强度（1）建筑密度≤45%；（2）容积率≤3.5；（3）绿地率≥30%； 4、设计要求等规划条件详见本次交易文件中的廉府函【2022】254 号的附件（《廉江市梧村垌片区控制性详细规划修改》D-02-07 地块国有建设用地使用权出让方案）

（三）起始价及竞买保证金

起始价：人民币肆仟捌佰万元整（￥4800 万元）。

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