起拍总价2302万元！雷州英利镇挂牌出让2宗仓储用地

来源：吉屋网发布时间：2022-10-12 10:51:44

经雷州市人民政府批准，雷州市自然资源局决定以网上竞价方式出让2宗仓储用地使用权，编号为LWGC2022013号仓储用地、LWGC2022014号仓储用地，地块总面积81268.59㎡，起拍总价2302万元，将于2022年11月14日拍卖。现将有关事项公告如下：

宗地一：LWGC2022013号仓储用地

（一）地块基本情况

1、地块编号：LWGC2022013；

2、土地位置：该地块位于英利镇现代农业产业园鸿泰路与科研路交叉处东北侧（具体四至详见宗地图）；

3、出让面积：54439.76 平方米；

4、土地用途：仓储用地、公园与绿地、城镇村道路用地；

5、使用年限：仓储用地 50 年、其他用地 50 年；

6、地块现状：地块周边通路、通电、通讯，地面平整。

（二）宗地规划情况

1、用地性质：二类物流仓储用地、防护绿地、城市道路用地；

2、宗地面积为 54439.76 平方米，其中二类物流仓储用地面积(计容面积) 为49841.23平方米、防护绿地面积为3477.50平方米、城市道路用地面积 1121.03 平方米；

3、容积率：0.8≤容积率≤2.0；

4、建筑系数：40%≤建筑系数≤55%；

5、绿地率：≥20%；

6、小车位按建筑面积每 100 平方米不少于 0.3 个(建设或预留安装充电设施接口的比例达到 10%)进行配建；

7、物流仓储项目用地范围内，非直接用于存储、装卸、包装等物流作业的配套设施(包括行政办公、展示厅、交易场所、值班宿舍、食堂等)建筑面积占项目用地总建筑面积的比例不得大于 7%；

8、配建建筑面积不小于 60 平方米的垃圾收集点和建筑面积不小于 60 平方米的供配电设施用房；

9、其他未约定条件按《雷州市城市规划管理技术规定》（雷府函﹝2018﹞297 号）执行；

10、建设前报详细规划设计方案按程序审批后方可建设。

（三）起始价及竞买保证金

起始价：人民币壹仟伍佰贰拾肆万元整（￥15,240,000.00）。

宗地二：LWGC2022014号仓储用地

（一）地块基本情况

1、地块编号：LWGC2022014；

2、土地位置：该地块位于英利镇现代农业产业园鸿泰路与科研路交叉处东南侧（具体四至详见宗地图）；

3、出让面积：26828.83 平方米；

4、土地用途：仓储用地、城镇村道路用地；

5、使用年限：仓储用地 50 年、其他用地 50 年；

6、地块现状：地块周边通路、通电、通讯，地面平整。

（二）宗地规划情况

1、用地性质：二类物流仓储用地、城市道路用地；

2、宗地面积为 26828.83 平方米，其中二类物流仓储用地面积(计容面积)为 26816.96 平方米、城市道路用地面积为 11.87 平方米；