总成交价2863.86万元！湛江遂溪共成交2宗土地，地址位于

来源：吉屋网发布时间：2022-09-23 16:52:37

2022年9月23日，湛江遂溪共成交2宗土地，编号为SWGC2022012号商服用地、SWGC2022013号工业用地，2宗地块总成交价2863.86万元，地块总面积70648.143㎡，下面湛江购房带大家了解下2宗地块的详细情况。

宗地一：SWGC2022012号商服用地

土拍结果：2022年9月23日，编号为SWGC2022012号商服用地，由湛江红色文化发展有限公司以1125.26万元拍得，地块位于遂溪县岭北镇汇通路南侧2021090号地。

（一）地块基本情况

地块位置：遂溪县岭北镇汇通路南侧 2021090 号地；宗地面积：9870.853 平方米（约合 14.806 亩）；土地用途：商业用地；土地出让年限：四十年；宗地现状：宗地红线内场地平整，宗地红线外“三通”（通路、通电、通水）。

（二）宗地规划情况

土地面积为 9870.853 平方米，其中餐饮用地（B13）、旅馆用地（B14） 9742.347 平方米，道路用地 128.506 平方米。餐饮用地、旅馆用地开发强度要求： 1.容积率≤4.0；2.建筑密度≤40%；3.绿地率≥35%；4.建筑高度≤80 米；5.建筑退让道路红线最小距离：西向退让道路红线≥5 米，南向退让道路红线≥4 米，北向退让道路红线≥10 米；6.建筑总面积要求：建筑总面积≤38969.388 平方米（计算容积率面积）。

宗地二：SWGC2022013号工业用地

土拍结果：2022年9月23日，编号为SWGC2022013号工业用地，由金远智慧能源设备（广东）有限公司以1738.6万元拍得，地块位于遂溪县城月镇工业园2022008号地。

（一）地块基本情况

地块位置：遂溪县城月镇工业园 2022008 号地（详见用地红线图）；宗地面积：60777.29 平方米（约合 91.17 亩）；土地用途：工业用地；土地出让年限：五十年；宗地现状：宗地红线内场地平整，宗地红线外“三通”（通路、通电、通水）。

（二）宗地规划情况

土地面积为 60777.29 平方米，其中二类工业用地（M2）60777.29 平方米。工业建筑根据工艺流程需要，在满足交通、消防、环保、卫生的基础上紧凑布置以节约用地，厂房宜以多层为主，控制指标为：1.容积率 1.0-2.0，建筑密度 30%-50%，绿化率 15%-20%，建筑高度≤24 米，建筑总面积要求：建筑总面积≤121554.58 平方米（计算容积率面积）；2.建筑退让及消防间距：东向退让权属用地红线≥5 米，南向退让权属用地红线 ≥5 米，西向退让权属用地红线≥4.5 米，北向退让防护绿地≥8 米，且须满足消防退缩间距及有关规范要求。3.该项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过项目总用地（扣除城市道路后的用地）的 7%。不得在 3 该项目用地内建成套住宅、专家楼、宾馆、招待和培训中心等非生产性配套设施。其它规划条件详见《关于遂溪县城月镇工业园 2022008 号地规划设计条件书》文件执行。

以上是总成交价2863.86万元！湛江遂溪共成交2宗土地，地址位于的详细情况介绍，想要了解更多湛江土拍情况，欢迎关注湛江吉屋网！