起拍总价4231万元！湛江东海岛挂牌出让3宗工业用地

来源：吉屋网发布时间：2022-09-10 17:36:02

2022年9月10日，经湛江经济技术开发区管委会批准，湛江经济技术开发区国土资源局决定以网上竞价方式出让3宗工业用地使用权，编号分别为KWGC2022010号工业用地、KWGC2022011号工业用地、KWGC2022012号工业用地，起拍总面积约8.2万㎡，起拍总价4231万元。网上报价期限：2022年9月30日上午8：30至2022年10月19日上午10时。现将有关事项公告如下：

宗地一：KWGC2022010号工业用地

（一）地块基本情况

1、地块编号：KWGC2022010；

2、土地位置：湛江经济技术开发区东海岛钢铁配套园区工业大道以北、钢强路以东；

3、出让面积：10037.39 平方米(约合 15.06 亩)；

4、土地用途：工业用地；

5、出让年限：50 年。

（二）宗地规划情况

1、用地性质及面积：10037.39 平方米，二类工业用地。

2、用地开发强度指标：容积率 0.8-2.0，建筑系数 30-50% ，建筑高度不应超过 80 米(自室外地坪算起)，绿地率 20%。规划条件详见湛开住规建规〔2020〕97 号。

（三）起始价及竞买保证金

起始价：人民币肆佰伍拾贰万元整（￥4,520,000.00）

（四）其他事项

拟出让土地建设的项目为阀门和旋塞制造项目（3443），产业性质应属于通用设备制造业。总投资额原则上不低于 0.8 亿元，投资强度原则上不低于 500 万元／亩、产出强度、税收强度原则上不低于东海岛钢铁配套园区的最低标准（即产出强度 450 万元／亩，税收强度 20 万元／亩），建设内容及建设规模应满足区域要求。

宗地二：KWGC2022011号工业用地

（一）地块基本情况

1、地块编号：KWGC2022011；

2、土地位置：湛江经济技术开发区东海岛中科大道西侧；

3、出让面积：13599.75 平方米（约 20.4 亩）；

4、土地用途：工业用地；

5、出让年限：50 年。

（二）宗地规划情况

用地性质、面积及土地开发利用强度要求：三类工业用地（M3）面积 13599.75 平方米，容积率：≥0.6，绿地率：≤20%。规划条件详见湛自资开（规划）〔2022〕3 号。

（三）起始价及竞买保证金

起始价：人民币柒佰壹拾肆万元整（￥7,140,000.00）。

（四）其他事项

拟出让土地建设项目的建设内容为 5 万吨/年α-烯烃、10 万吨/年POE 项目和20 万吨/年锂离子电解液项目，准入产业属有机化学原料制造(国民经济行业分(GB/T4754-2017)2614 号）。项目总投资额应不低于 5.87 亿元，投资强度应不低于2300万元/亩，产出强度、税收强度不应低于东海岛石化产业园的最低标准（即产出强度530 万元/亩，税收强度 30 万元/亩），建设内容及建设规模应满足区域要求。

宗地三：KWGC2022012号工业用地

（一）地块基本情况

1、地块编号：KWGC2022012；

2、土地位置：湛江经济技术开发区东海岛中科大道西侧；

3、出让面积：58371.04 平方米（约 87.56 亩）；

4、土地用途：工业用地；

5、出让年限：50 年。

（二）宗地规划情况

用地性质、面积及土地开发利用强度要求：三类工业用地（M3）面积 58371.04 平方米，容积率：≥0.6，绿地率：≤20%。规划条件详见湛自资开（规划）〔2022〕4 号。

（三）起始价及竞买保证金

起始价：人民币叁仟零陆拾伍万元整（￥30,650,000.00）。

（四）其他事项

拟出让土地建设项目的建设内容为 5 万吨/年α-烯烃、10 万吨/年 POE 项目和 20 万吨/年锂离子电解液项目，准入产业属有机化学原料制造(国民经济行业分(GB/T4754-2017)2614号）。项目总投资额应不低于25.21亿元，投资强度应不低于2300万元/亩，产出强度、税收强度不应低于东海岛石化产业园的最低标准（即产出强度530 万元/亩，税收强度 30 万元/亩），建设内容及建设规模应满足区域要求。

以上是起拍总价4231万元！湛江东海岛挂牌出让3宗工业用地的详细情况介绍，想要了解更多湛江土拍情况，欢迎关注湛江吉屋网土拍！

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