激烈竞争46轮！湛江嘉洲房地产以9990万元拍得1宗商服用地

来源：吉屋网发布时间：2022-08-24 16:03:49

2022年8月24日，激烈竞争46轮，编号为WGC2022014号商服用地最终由湛江市嘉洲房地产开发有限公司以9990万元拍得，地块位于湛江经济技术开发区海滨大道中76号。下面湛江买房君带大家了解下地块的详细情况。

WGC2022014号商服用地

（一）地块基本情况

地块位置：湛江经济技术开发区海滨大道中76号。出让面积：6274.34 平方米。土地用途：零售商业用地(兼容城镇住宅用地)。出让年限：城镇住宅用地 70 年,商服用地 40 年。宗地现状：该地块权属清晰，达到“净地”出让条件，地块周边通水、通电、通路，宗地红线内土地已平整。

（二）土地开发利用强度

零售商业用地(兼容城镇住宅用地)：6269.18 平方米，1<容积率≤3.0，裙楼建筑密度≤50％，绿地率≥30％，建筑限高 60 米（建筑相对高度）；该项目用地兼容不超过 40%的居住用地。城镇村道路用地：5.16 平方米。(不纳入土地出让范围) 其他规划条件要求按【湛自然资（规管）〔2021〕295 号】文执行。

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