105.976亩！今日遂溪挂牌出让两宗地，起拍总价0.29亿

来源：吉屋网发布时间：2022-08-20 17:39:40

2022年8月20日，经遂溪县人民政府批准，遂溪县自然资源局决定以网上竞价方式出让两宗国有建设用地使用权，编号分别为SWGC2022012号商业用地、SWGC2022013号工业用地，起拍总面积105.976亩，起拍总价2853.86万元。现将有关事项公告如下：

宗地一：SWGC2022012号商业用地

（一）地块基本情况

1、地块编号：SWGC2022012

2、土地位置：遂溪县岭北镇汇通路南侧 2021090 号地。

3、宗地面积：9870.853 平方米（约合 14.806 亩）。

4、土地用途：商业用地。

5、土地出让年限：四十年。

6、宗地现状：宗地红线内场地平整，宗地红线外“三通”（通路、通电、通水）。

（二）宗地规划情况

土地面积为 9870.853 平方米，其中餐饮用地（B13）、旅馆用地（B14） 9742.347 平方米，道路用地 128.506 平方米。餐饮用地、旅馆用地开发强度要求： 1.容积率≤4.0；2.建筑密度≤40%；3.绿地率≥35%；4.建筑高度≤80 米；5.建筑退让道路红线最小距离：西向退让道路红线≥5 米，南向退让道路红线≥4 米，北向退让道路红线≥10 米；6.建筑总面积要求：建筑总面积≤38969.388 平方米（计算容积率面积）。

（三）起始价及竞买保证金

起始价：人民币壹仟壹佰贰拾伍万贰仟陆佰元整（￥：11252600.00 元）。

（四）网上报价期限

2022年9月9日上午8：30至9月23日上午11时

宗地二：SWGC2022013号工业用地

（一）地块基本情况

1、地块编号：SWGC2022013。

2、土地位置：遂溪县城月镇工业园 2022008 号地（详见用地红线图）。

3、宗地面积：60777.29 平方米（约合 91.17 亩）。

4、土地用途：工业用地。

5、土地出让年限：五十年。

6、宗地现状：宗地红线内场地平整，宗地红线外“三通”（通路、通电、通水）。

（二）宗地规划情况

土地面积为 60777.29 平方米，其中二类工业用地（M2）60777.29 平方米。工业建筑根据工艺流程需要，在满足交通、消防、环保、卫生的基础上紧凑布置以节约用地，厂房宜以多层为主，控制指标为：1.容积率 1.0-2.0，建筑密度 30%-50%，绿化率 15%-20%，建筑高度≤24 米，建筑总面积要求：建筑总面积≤121554.58 平方米（计算容积率面积）；2.建筑退让及消防间距：东向退让权属用地红线≥5 米，南向退让权属用地红线 ≥5 米，西向退让权属用地红线≥4.5 米，北向退让防护绿地≥8 米，且须满足消防退缩间距及有关规范要求。3.该项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过项目总用地（扣除城市道路后的用地）的 7%。不得在 3 该项目用地内建成套住宅、专家楼、宾馆、招待和培训中心等非生产性配套设施。其它规划条件详见《关于遂溪县城月镇工业园 2022008 号地规划设计条件书》文件执行。

（三）起始价及竞买保证金

起始价：人民币壹仟柒佰贰拾捌万陆仟元整（￥：17286000.00 元）。

（四）网上报价期限

2022年9月9日上午8：30至9月23日上午10时

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