起拍价1.21亿元！吴川市海滨街道海滨挂牌出让1宗城镇住宅用

来源：吉屋网发布时间：2022-08-20 17:37:44

经吴川市人民政府批准，吴川市自然资源局决定以网上竞价方式出让1宗城镇住宅用地使用权，网上报价起始时间：2022年9月9日上午8：30，网上报价截止时间：2022年9月26日上午10：00。现将有关事项公告如下：

CWGC2022003号城镇住宅用地

（一）地块基本情况

1、地块编号：CWGC2022003

2、土地位置：吴川市海滨街道海滨一路北段

3、出让面积：27554.64 平方米

4、土地用途：城镇住宅用地（部分兼容商业用地（B1）/商务用地（B2） ≤40%）

5、出让年限：城镇住宅用地 70 年，商业用地 40 年

6、宗地现状：“三通一平”

（二）宗地规划情况

用地面积 27554.64 平方米，计算规划指标用地面积 27554.64 平方米，用地兼容（部分兼容）B1/B2，兼容计算容积率建筑面积比例≤40%，1.0 ＜容积率≤3.1，建筑密度≤22%，建筑高度≤80m，绿地率≥30%，每 100 平方米计算容积率建筑面积配建 1 个机动车停车位、0.5 个非机动车停车位；配套建设社区服务中心（建筑面积不少于 420 平方米）、托老所（建筑面积不少于 280 平方米）、卫生站（建筑面积不少于 300 平方米）、垃圾收集站（建筑面积不少于 60 平方米）；公共厕所（建筑面积不少于 100 平方米）；建筑退让北面用地红线不少于 10 米，退让南面用地红线不少于 10 米，退让西面用地红线不少于 7 米。其他指标和要求按吴自然资函〔2021〕334 号文执行。

（三）起始价及竞买保证金

1、起始价：人民币（大写）壹亿贰仟壹佰万元整（￥121000000.00 元）。

2、竞买保证金：人民币（大写）肆仟伍佰万元整（￥45000000.00 元），履约保证金在网上成交后自动转为出让合同定金。

3、竞价幅度：人民币（大写）人民币（大写）壹佰万元整（￥1000000.00 元）。

4、本宗地设有底价。

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