起拍总价为1912万元！湛江开发区东海岛有2宗地块挂牌出让

来源：吉屋网发布时间：2022-08-19 18:15:13

2022年8月19日，湛江经济开发区东海岛有2宗地块挂牌出让，总出让面积19396.2平方米，起拍总价为1912万元，编号为KWGC2022008号公用设施用地、KWGC2022009号商服用地，将于9月23日上午10:00拍卖。下面湛江吉屋网带大家了解下地块的详细情况。

KWGC2022008号公用设施用地

据公告文件，KWGC2022008号地块位于湛江经济技术开发区东海岛东山街道文参村委会文下村，宗地面积为5552.1平方米。该地块土地用途为公用设施用地。土地出让年限为50年。起拍总价为250万元，起拍地面地价为450元/㎡。

宗地规划情况：供电用地（U12）面积 5552.1 平方米，容积率≤1.0，建筑密度≤30%，绿地率： 15%，建筑高度：建筑物高度应不高于 20 米。

拟出让土地建设的项目为太阳能光伏发电项目，项目为鼓励类产业，项目投资强度按国家和湛江市的标准执行。

交地条件和方式：按现状交付（地上建有 200 米围墙、100 米道路及 389.12平方米一层管理用房，属政府没收资产，无产权证，土地交付时，随同土地一并交付，由受让人自行处置）；由湛江经济技术开发区土地储备交易中心与受让人签订《土地移交确认书》。

KWGC2022009号商服用地

据公告文件，KWGC2022009号地块位于湛江经济技术开发区东海岛东海大道以南、新区东路西侧，宗地面积为13844.10平方米。该地块土地用途为商服用地。土地出让年限为40 年。起拍总价为1662万元，起拍楼面地价为316元/㎡。

宗地规划情况：用地性质、面积及土地开发利用强度要求：商务用地（B2）面积 13844.10 平方米，容积率≤3.8，建筑密度≤40%，绿地率≥ 35%。建筑高度：建筑高度不应超过 100 米(自室外地坪算起)。

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