总起拍价5850万元！廉江经济开发区挂牌出让这4宗地

来源：吉屋网发布时间：2022-07-23 16:28:02

经廉江市人民政府批准，廉江市自然资源局决定以网上竞价方式出让4宗国有建设用地使用权，编号为：JWGC2022007号工业用地、JWGC2022008号工业用地、JWGC2022009号工业用地、JWGC2022010号仓储用地，总起拍价5850万元，总起拍面积约13.65万㎡，网上报价起始时间：2022年8月12日上午8：30，网上报价截止时间：2022年8月26日上午10：00。现湛江买房君将有关事项公告如下：

宗地一：JWGC2022007号工业用地

（一）、出让宗地基本情况

1、宗地编号：JWGC2022007

2、宗地位置：《广东廉江经济开发区控制性详细规划修改》E-13-01-A 地块。

3、宗地四至：东至四十米道路，南至 E-13-01-B 地块及 E-13-01-C 地块，西至二十四米道路，北至燕山街。

4、出让面积：22037.59 平方米（约 33.0564 亩）。

5、土地用途：工业用地。

6、出让年限：50年。

7、宗地开发程度：“净地”。

（二）、用地规划条件

用地规划设计条件按规划红线图执行，主要内容如下：

1、规划用地及土地使用权面积规划总用地面积 22037.59 平方米（约 33.0564 亩）；土地使用权面积 22037.59 平方米（约 33.0564 亩）。

2、用地使用性质规划为二类工业用地（M2）。

3、用地使用强度

（1）建筑密度≤60%。（2）容积率≥0.8。（3）绿地率≤20%，且≥15%。（4）建筑系数≥40%。

（三）、起始价及竞买保证金

起始价：人民币玖佰陆拾万元整（￥960 万元）。

宗地二：JWGC2022008号工业用地

（一）、出让宗地基本情况

1、宗地编号：JWGC2022008

2、宗地位置：《广东廉江经济开发区控制性详细规划修改》E-13-01-B 地块。

3、宗地四至：东至 E-13-01-C 地块，南至 E-13-01-D 地块，西至二十四米道路，北至E-13-01-A 地块。

4、出让面积：11269.92 平方米（约 16.9049 亩）;

5、土地用途：工业用地。

6、出让年限：50 年。

7、宗地开发程度：“净地”。

（二）、用地规划条件

用地规划设计条件按规划红线图执行，主要内容如下：

1、规划用地及土地使用权面积规划总用地面积 11269.92 平方米（约 16.9049 亩）；土地使用权面积11269.92平方米（约 16.9049 亩）。

2、用地使用性质规划为二类工业用地（M2）。

3、用地使用强度（1）建筑密度≤60%。（2）容积率≥0.8。（3）绿地率≤20%，且≥15%。（4）建筑系数≥40%。

（三）、起始价及竞买保证金

起始价：人民币肆佰捌拾万元整（￥480 万元）。

宗地三：JWGC2022009号工业用地

（一）、出让宗地基本情况

1、宗地编号：JWGC2022009

2、宗地位置：《广东廉江经济开发区控制性详细规划修改》E-13-01-C 地块。

3、宗地四至：东至四十米路，南至 E-13-01-E 地块，西至 E-13-01-B 地块，北至 E-13-01-A 地块。

4、出让面积：10901.89 平方米（约 16.3528 亩）。

5、土地用途：工业用地。

6、出让年限：50 年。

7、宗地开发程度：“净地”。

（二）、用地规划条件

用地规划设计条件按规划红线图执行，主要内容如下：

1、规划用地及土地使用权面积规划总用地面积 10901.89 平方米（约 16.3528 亩）；土地使用权面积 10901.89 平方米（约 16.3528 亩）。

2、用地使用性质规划为二类工业用地（M2）。

3、用地使用强度

（1）建筑密度≤60%。（2）容积率≥0.8。（3）绿地率≤20%，且≥15%。（4）建筑系数≥40%。

（三）、起始价及竞买保证金

起始价：人民币肆佰柒拾万元整（￥470 万元）。

宗地四：JWGC2022010号仓储用地

（一）、出让宗地基本情况

1、宗地编号：JWGC2022010

2、宗地位置：《广东廉江经济开发区控制性详细规划修改》E-12-01-A 地块；

3、宗地四至：东至二十四米路及 E-12-04 地块，南至北部湾大道，西至E-12-03地块及振兴南路，北至燕山街；

4、出让面积：92318.57 平方米（约 138.4779 亩）;

5、土地用途：物流仓储用地兼容商业商务用地;

6、出让年限：物流仓储用地 50 年、商业商务用地 40 年；

7、宗地开发程度：“净地”。

（二）、用地规划条件

用地规划设计条件按规划红线图执行，主要内容如下：

1、规划用地及土地使用权面积规划用地面积（计容）92318.57 平方米（约 138.4779 亩）；土地使用权面积92318.57平方米（约 138.4779 亩）。

2、用地使用性质规划为一类物流仓储用地（W1）兼容商业用地（B1）、商务用地（B2），其中商业、商务计容建筑面积占总计容建筑面积的比例不超过 7%。

3、用地使用强度（1）建筑密度≤50%；（2）容积率≤2.0，且≥1.0；（3）绿地率≤20%，且≥15%；（4）建筑系数≤50%，并≥35%，且须大于建筑密度；

（三）、起始价及竞买保证金

起始价：人民币肆仟玖佰万元整（￥4900 万元）。

以上是总起拍价5850万元！廉江经济开发区挂牌出让这4宗地的详细情况介绍，想要了解更多湛江土拍情况，欢迎关注湛江吉屋网土拍！我们会实时发布最新土拍信息，同时还可以了解湛江购房最新价格，最新优惠活动，动态等信息，帮您以实惠的价格买到好房。