起拍总价1.12亿元！湛江开发区挂牌出让2宗商业用地

来源：吉屋网发布时间：2022-07-21 15:57:09

2022年7月21日，湛江开发区挂牌出让2宗商业用地，总出让面积15457.04平方米，起拍总价为1.12亿元。网上报价期限：2022年8月10日上午8：30至2022年8月24日上午10时。

宗地一：WGC2022013号商业用地

（一）地块基本情况

1、地块编号：WGC2022013

2、土地位置：湛江开发区广州湾大道以南。

3、出让面积：9182.7 平方米。

4、土地用途：零食商业用地、商务金融用地、旅馆用地（商业商务混合用地）。

5、出让年限：商业用地 40 年。

6、宗地现状：达到“三通一平”、 “净地”出让条件。

（二）土地开发利用强度

零售商业用地、商务金融用地、旅馆用地（商业商务混合用地）面积 9182.7 平方米，容积率≤4.0，裙楼建筑密度≤50％，绿地率≥25％，商业建筑高度≤80 米。

（三）起始价及竞买保证金

网上竞价起始价：人民币陆仟伍佰万元整（小写 6500 万元）。

宗地二：WGC2022014号商业用地

（一）地块基本情况

1、地块编号：WGC2022014

2、土地位置：湛江经济技术开发区海滨大道中76号。

3、出让面积：6274.34 平方米。

4、土地用途：零售商业用地(兼容城镇住宅用地)。

5、出让年限：城镇住宅用地 70 年,商服用地 40 年。

6、宗地现状：该地块权属清晰，达到“净地”出让条件，地块周边通水、通电、通路，宗地红线内土地已平整。

（二）土地开发利用强度

零售商业用地(兼容城镇住宅用地)：6269.18 平方米，1<容积率≤3.0，裙楼建筑密度≤50％，绿地率≥30％，建筑限高 60 米（建筑相对高度）；该项目用地兼容不超过 40%的居住用地。城镇村道路用地：5.16 平方米。(不纳入土地出让范围) 其他规划条件要求按【湛自然资（规管）〔2021〕295 号】文执行。

（三）起始价及竞买保证金

网上竞价起始价：人民币肆仟柒佰万元整（小写：4700 万元）。

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