起拍价1.82亿元！坡头区荣昌路这块城镇住宅用地重新挂牌

来源：吉屋网发布时间：2022-07-07 15:18:13

2022年7月7日，湛江坡头区有1宗住宅用地挂牌出让，出让面积38629.12平方米，起拍总价为1.82亿元。网上报价期限：2022年7月28日上午8：30至2022年8月11日上午10时。据了解，此地块曾于2021年10月1日挂牌出让，后因无人报价流拍，此次重新挂牌，地块面积有所调整并下调了起拍总价。

一、宗地基本情况

（一）地块基本情况

1、地块编号：WGC2022011

2、土地位置：湛江市坡头区荣昌路以西、军民路以北。

3、出让面积：38629.12 平方米。

4、土地用途：城镇住宅用地、公园与绿地。

5、出让年限：住宅用地 70 年、其他用地 50 年。

6、宗地现状：达到“三通一平”、“净地”出让条件。

（二）土地开发利用强度

城镇住宅用地 36409.00 平方米：1＜容积率≤2.5，建筑密度≤25%，绿地率≥35%，建筑高度≤60 米。具体规划条件按【湛自然资（规管）〔2022〕133 号】执行。

（三）起始价及竞买保证金

1、网上竞价起始价：人民币壹亿捌仟贰佰万元整（小写：18200 万元）。

2、竞买保证金：人民币叁仟陆佰肆拾万元整（小写：3640 万元），成交后转为出让合同定金。

3、竞价幅度：人民币贰佰万元整（小写：200 万元）。

4、本宗地设有底价。

5、本宗地评估报告备案号：4420222BA0105、4420622BA0008、4418222BB0202。

（四）其它事项

土地受让方须按照有关规划要求配建如下公共服务设施和防护绿地：

（1）配建公共服务设施：

①该宗地受让方须按规划条件要求配建一个托老所，按每千人配建建筑面积 100 平方米，不足千人按千人配置。

②该宗地受让方须按规划条件要求在首层临街按总建筑面积的 0.2%（约 182 平方米）配建物业管理用房（含业主委员会）。

③该宗地受让方所配建的公共服务设施需与主体建筑同步规划、同步建设、同步规划核实、同步交付使用；如土地受让方不能按本出让方案要求完成托老所和物业管理用房等公共服务设施项目建设，坡头区人民政府有权提请相关部门不给予土地受让方办理出让土地范围内的房屋不动产权证。具体要求以与土地竞得人签订的《托老所和物业管理用房等公共服务设施所有权移交协议书》执行。

（2）配建防护绿地：

建设宗地范围内的防护绿地：2220.12 平方米，包括但不限于绿化、园道、铺装场地及配套服务设施等工程。具体要求以与土地竞得人签订的《防护绿地建设监管协议书》执行。

以上是起拍价1.82亿元！坡头区荣昌路这块城镇住宅用地重新挂牌的相关内容，想知道哪些湛江买房楼盘更适合你，湛江房价最新趋势2022，欢迎关注湛江吉屋网新楼盘资讯，我们会帮你客观分析不同楼盘优劣、争取额外湛江购房优惠、给你专业湛江楼市参考意见。