2022年坡头首宗商住用地！湛江志达投资以2440万元竞得

来源：吉屋网发布时间：2022-07-06 13:02:50

2022年7月6日，WGC2022008号地块坡头商住用地由湛江市志达实业投资有限公司以底价2440万元竞得，成交折合地价约345.27万元/亩，成交楼面地价1823元/㎡。下面湛江吉屋网带大家了解下地块的详细情况。

WGC2022008号城镇住宅用地

（一）地块基本情况

1、地块编号：WGC2022008

2、土地位置：湛江市坡头区东旺大道以东、海河南路以南。

3、出让面积：4711.34平方米。

4、土地用途：城镇住宅用地（兼容商业用地）、公园与绿地。其中，出让范围的城镇住宅用地（兼容商业用地）4616.17平方米，公园与绿地95.17平方米（不纳入项目经济技术指标计算）。

5、出让年限：住宅用地70年，商业用地40年，其它用地50年。

6、宗地现状：达到“三通一平”、 “净地”出让条件。

（二）土地开发利用强度

城镇住宅用地（兼容商业用地）4616.17平方米：1＜容积率≤2.9，建筑密度≤25%，绿地率≥35%，商业建筑面积不低于总计容面积的25%，建筑高度≤80米，并符合机场净空控制要求和城市设计的要求；
公园与绿地95.17平方米（该公园与绿地不纳入项目经济技术指标计算）；
具体规划条件按湛自然资（规管）〔2022〕56号执行。

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