约1.558亿元！湛江坡头挂牌出让1宗商住用地、1宗商业用地

来源：吉屋网发布时间：2022-07-03 16:16:52

经湛江市人民政府批准，湛江市自然资源局决定以网上竞价方式出让2宗国有建设用地使用权，编号为：WGC2022009号商住用地、WGC2022010号商业用地，总起拍价约1.558亿元，总起拍面积约2.9587万㎡。现湛江购房君将有关事项公告如下：

宗地一：WGC2022009号商住用地

（一）地块基本情况

1、地块编号：WGC2022009

2、土地位置：湛江市坡头区牛角湾路以北、仁海西路以东。

3、出让面积：18002.9平方米。

4、土地用途：城镇住宅用地（可兼容商业用地）。

5、出让年限：住宅用地70年，商业用地40年。

6、宗地现状：达到“三通一平”、“净地”出让条件。

（二）土地开发利用强度

城镇住宅用地18002.9平方米：1＜容积率≤3.0，建筑密度≤22%，绿地率≥35%，建筑高度≤80米，可兼容商业用地，兼容的商业建筑面积不大于计容面积的20%。

其他规划条件要求按湛自然资（规管）〔2022〕132号文执行。

（三）起始价及竞买保证金

1、网上竞价起始价：人民币壹亿零捌佰万元整（小写：10800万元）。

2、竞买保证金：人民币贰仟壹佰陆拾万元整（小写：2160万元），成交后转为出让合同定金。

3、竞价幅度：人民币贰佰万元整（小写：200万元）。

4、本宗地设有底价。

5、本宗地评估报告备案号：4409722BA0012、4408522BA0017、4420022IA0010。

宗地二：WGC2022010号商业用地

（一）地块基本情况

1、地块编号：WGC2022010

2、土地位置：湛江市坡头区南调路北侧、规划路以东。

3、出让面积：11583.69平方米。

4、土地用途：商务金融用地（兼容零售商业用地）。

5、出让年限：商业用地40年。

6、宗地现状：达到“三通一平”、“净地”出让条件。

（二）土地开发利用强度

商务金融用地（兼容零售商业用地）11583.69平方米：容积率≤4.0，建筑密度≤35%，绿地率≥35%；建筑高度≤80米。
其他规划条件要求按湛自然资（规管）〔2022〕134号文执行。

（三）起始价及竞买保证金

1、网上竞价起始价：人民币肆仟柒佰捌拾万元整（小写：4780万元）。

2、竞买保证金：人民币玖佰陆拾万元整（小写：960万元），成交后转为出让合同定金。

3、竞价幅度：人民币壹佰万元整（小写：100万元）。

4、本宗地评估报告备案号：4420522IA0011、4437922BA0012、4434922BA0011。

以上是约1.558亿元！湛江坡头挂牌出让1宗商住用地、1宗商业用地的详细情况介绍，想要了解更多湛江土拍情况，欢迎关注湛江吉屋网土拍！我们会实时发布最新土拍信息，同时还可以了解湛江购房最新价格，最新优惠活动，动态等信息，帮您以实惠的价格买到好房。