公告！雷州经济开发区总体规划（2020-2035）

来源：吉屋网发布时间：2022-06-16 16:07:30

近日，雷州市政府发布《广东雷州经济开发区总体规划（2020-2035）环境影响评价报告书第二次公众参与信息公告》，公告指出，本规划和周边环境影响区域内的居民、单位等公众，可针对该区域环境质量现状及存在的主要环境问题、规划实施是否有利于本地区的经济发展和环境改善、规划实施对环境产生不利影响的意见、对本规划环境保护工作的合理化建议和要求。

同时，规划对雷州经济开发区总体规划（2020-2035）作出了说明，部分重点内容如下：

规划目标、定位与规模

总体目标：将雷州经济开发区打造为粤西双循环战略枢纽；雷州半岛制造业高地；生态文明的现代园区。发挥雷州市地处粤港澳大湾区、海南自贸港、北部湾经济区三区交汇的枢纽优势，面向国内国外两个市场，强化半岛货运物流枢纽中心功能，全面融入大湾区、自贸港产业链与供应链体系，构筑粤西双循环战略枢纽。实施区域协同发展战略，积极承接粤港澳大湾区产业外溢、主动对接海南自贸港产业链条、联动湛江东海岛和奋勇高新区上下游产业、错位徐闻主导产业，建设产业特色鲜明、具有较强辐射带动作用的雷州半岛制造业高地。贯彻落实国家生态文明发展及广东省高质量发展的总体要求，以“三生”融合发展理念统领园区开发建设，注重生产、生活、生态空间融合发展，打造宜居、宜业、宜创的现代2.0园区。

规划定位：粤西对接粤港澳大湾区和海南自由贸易港，发展以时尚型和创新型绿色工业及港口物流为主导的现代化、生态型省级经济开发区。

规划规模

（1）用地规模

规划至近期 2025年经开区用地范围 393.94hm²，其中建设用地 393.34hm²。各分区中 A区近期规划范围 102.59hm²，其中建设用地 102.02hm²， B区近期规划范围 67.58hm²，其中建设用地 67.58hm²， C区近期规划范围 223.77hm²，其中建设用地 223.74hm²。

规划至2035年总用地面积 626.68hm²，其中建设用地 624.88hm²。分片区规划用地规模如下：A区规划总用地 215.39hm²，其中建设用地 213.60hm²， B区规划总用地67.58hm²，其中建设用地 67.58hm²， C区规划总用地 343.71hm²，其中建设用地 340.60hm²。

（2）人口规模

至近期2025年，规划范围内保留村庄人口 0.017万人，规划就业人口约 4.01万人。

空间布局规划

空间结构：规划空间结构为“一园三区”。

一园：是指一个产业园，即雷州经济开发区，为雷州市产业集聚区；

三区：是指三个产业片区，分别是 A 区、B 区、C 区。其中 A 区位于中心城区以北，以发展以劳动密集型、节能环保型、轻工类产业为主；B 区位于中心城区以西，以发展高技术类产业为主；C 区位于乌石镇临港区，以发展能源类、港口物流产业为主。

各片区功能结构规划如下：

（1）A 区功能结构规划

规划形成“一心、一廊、一轴、两组团”的空间结构。

一心：结合公园绿地，沿城市主干路，规划生产性服务中心；

一廊：结合水系、农田等开敞空间预留一条生态廊道，与周边农田、生态公园等开敞空间，形成良好的园区生态与景观环境；

一轴：沿园区主干路形成 1 条产业发展轴，向南联系城区，向西北联系奋勇高新区；

两组团：2 处产业组团。

（2）B 区功能结构规划

规划形成“两组团”的空间结构。

两组团：2 处产业组团。

（3）C 区功能结构规划

规划形成“三组团”空间结构。包括：工业组团、港口物流组团、铁路枢纽组团。