今年坡头首宗城镇住宅用地挂牌！起拍价2440万元！地址位于

来源：吉屋网发布时间：2022-06-01 17:39:44

2022年6月1日，位于湛江市坡头区东旺大道以东、海河南路以南挂牌1宗城镇住宅用地，该地块土地用途为城镇住宅用地（兼容商业用地）、公园与绿地。土地出让年限为住宅用地70年，商业用地40年，其它用地50年。起拍总价为2440万元，起拍楼面地价为1823元/㎡，网上报价期限：2022年6月22日上午8：30至2022年7月6日上午10时。下面一起跟随湛江新房来了解下挂牌地块详情吧。

WGC2022008号城镇住宅用地

（一）地块基本情况

1、地块编号：WGC2022008

2、土地位置：湛江市坡头区东旺大道以东、海河南路以南。

3、出让面积：4711.34 平方米。

4、土地用途：城镇住宅用地（兼容商业用地）、公园与绿地。其中，出让范围的城镇住宅用地（兼容商业用地）4616.17 平方米，公园与绿地 95.17 平方米（不纳入项目经济技术指标计算）。

5、出让年限：住宅用地 70 年，商业用地 40 年，其它用地 50 年。

6、宗地现状：达到“三通一平”、 “净地”出让条件。

（二）土地开发利用强度

城镇住宅用地（兼容商业用地）4616.17 平方米：1＜容积率≤2.9，建筑密度≤25%，绿地率≥35%，商业建筑面积不低于总计容面积的 25%，建筑高度≤80 米，并符合机场净空控制要求和城市设计的要求；公园与绿地 95.17 平方米（该公园与绿地不纳入项目经济技术指标计算）；具体规划条件按湛自然资（规管）〔2022〕56 号执行。

（三）起始价及竞买保证金

网上竞价起始价：人民币贰仟肆佰肆拾万元整（小写：2440 万元）。

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