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湛江市住房公积金管理委员会关于调整住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知
(征求意见稿)
各有关单位、各住房公积金缴存职工:
为有效提高缴存职工购建住房能力,支持缴存职工合理住房需求,促进我市住房公积金业务持续健康发展,根据《住 房公积金管理条例》(国务院令第710号)、《住房城乡建设部关于住房公积金异地个人住房贷款若干具体问题的通知》(建金〔2016〕230号)、《湛江市住房公积金个人住房抵押贷款实施办法》(湛公积金委〔2019〕3号)等有关规定,决定对我市住房公积金个人住房贷款相关政策进行调整。现就有关问题通知如下:
一、贷款额度调整。*次申请住房公积金个人住房贷款:单方缴存住房积金,每户*贷款额度不超过30万元;双方缴存住房公积金,每户*贷款额度不超过60万元。第二次申请住房公积金个人住房贷款:单方缴存住房积金, 每户*贷款额度不超过25万元;双方缴存住房公积金,每户*贷款额度不超过50万元。
*贷款额度与住房公积金缴存余额、缴存年限相关联,具体计算方式:
贷款额度A=住房公积金申请日余额×6(申请日余额,含预提住房公积金交付该房首期房款金额)
贷款额度B=各缴存年限的贷款额度(见下表)
(一)单方缴存
贷款额度A与贷款额度B两者中的*值为单方缴存的*贷款额度,但*次贷款每户*贷款额度不超过30万元,第二次贷款每户*贷款额度不超过25万元。
(二)双方缴存
按单方缴存计算的贷款额度相加,相加之和为双方缴存的*贷款额度,但*次贷款每户*贷款额度不超过60万元,第二次贷款每户*贷款额度不超过50万元。
二、异地贷款政策调整。在异地缴存住房公积金的职工,在我市购买、建造、翻建、大修自住住房,夫妻双方有一方户籍或住房公积金缴存地在我市,可以在我市申请住房公积金贷款。
三、其他未作调整的事项按原规定执行。
本通知自2022年 月 日起执行。
湛江市住房公积金管理委员会
2022年 月 日