降价1870万元！麻章区银海路东侧重新挂牌1宗城镇住宅用地

来源：吉屋网发布时间：2022-04-21 17:20:59

2022年4月21日，麻章区银海路东侧重新挂牌1宗城镇住宅用地，地块总面积17648.92㎡，起拍价1.013亿元，据了解，该宗住宅用地为降价1870万元后重新挂牌。网上报价期限：2022年5月11日上午8：30至2022年5月25日上午10时。下面一起跟随湛江新房来了解下挂牌地块详情吧。

WGC2022004号城镇住宅用地

（一）地块基本情况

1、地块编号：WGC2022004

2、土地位置：湛江市麻章区银海路东侧。

3、出让面积：17648.92 平方米（合 26.4734 亩）

4、土地用途：城镇住宅用地（兼容零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地）14380.40 平方米，交通服务场站用地 3268.52 平方米。

5、出让年限：城镇住宅用地 70 年，零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地 40 年，交通服务场站用地 50 年。

6、宗地现状：宗该地块权属清晰，达到“净地”出让条件，地块周边通水、通电、通路，宗地红线内土地已平整。

（二）土地开发利用强度

城镇住宅用地（兼容零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地）：1.0 ＜容积率≤3.5，建筑密度≤25%，绿地率≥35%，建筑高度≤80 米，商业用地占总用地不大于 20%。交通服务场站用地 3268.52 平方米，绿地率≥20%。

（三）起始价及竞买保证金

起始价：人民币壹亿零壹佰叄拾万元整（小写：10130万元），起拍楼面价 2012.66 元/平方米。

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