坡头区科技产业园挂牌1宗工业用地，将于5月18日开拍

来源：吉屋网发布时间：2022-04-12 10:31:34

2022年4月12日，湛江市坡头区科技产业园挂牌1宗工业用地，地块总面积63596.84㎡（合95.3953亩），起拍总价2862万元，网上报价期限：2022年5月5日上午8：30至2022年5月18日上午10时。下面一起跟随湛江新房来了解下挂牌地块详情吧。

WGC2022002号工业用地

（一）地块基本情况

1、地块编号：WGC2022002

2、土地位置：湛江市坡头区科技产业园官渡园区湛海路以北、兴业路以西。

3、出让面积：63596.84 平方米（合 95.3953 亩）

4、土地用途：二类工业用地(兼容一类工业和一类仓储用地)、防护绿地。其中，二类工业用地 61617.51 平方米(兼容一类工业和一类仓储用地)，防护绿地 1979.33 平方米。

5、出让年限：工业用地 50 年，其他用地 50 年。

6、宗地现状：地块周边通水、通电、通路，该地块四至权属清晰，宗地地上建有建（构）筑物（已由湛江市土地储备管理中心坡头区土地储备分中心收回），并达到 “净地”要求。

（二）土地开发利用强度

1.0≤容积率≤2.0，建筑系数≥30%，建筑密度≤45%，15%≤绿地率≤20%，建筑限高 24 米。在建设规划审批时，在符合消防安全的条件下，可适当调整建筑密度。

（三）准入条件

1、产业要求：拟出让用地适宜用作电子专用材料制造业建设用地等。同时按照政府相关规定对该地块作如下要求：项目投资强度不低于 300 万元/亩，年产值不低于 400 万元/亩，达产后年税收不低于 25 万元/亩。详见坡头区科技产业园管委会《关于区科技产业园官渡园区 63596.84 平方米用地项目产业方向及投资强度意见的复函》。

2、发改要求：根据《关于区科技产业园官渡园区 63596.84 平方米用地项目产业方向及投资强度意见的复函》，坡头区发展和改革局同意坡头区科技产业园提出的该地块适宜用作电子专用材料制造业建设用地意见，但引入的项目应当符合《产业结构调整指导目录》（2019 年本）的要求，投资强度不低于 300 万元/亩。详见湛江市坡头区发展和改革局《关于湛江市坡头区科技产业园官渡园区湛海路以北、兴业路以西 63596.84 平方米用地项目产业方向和投资强度意见的复函》。土地竞得者须与坡头区发展和改革局签订产业发展监管协议书。

3、环保要求: 对该地块利用无异议。详见湛江市生态环境局坡头分局《关于征求湛江市坡头区科技产业园官渡园区湛海路以北、兴业路以西 63596.84 平方米用地项目环评意见的复函》。

（四）起始价及竞买保证金

起始价：人民币贰仟捌佰陆拾贰万元（小写：2862 万元），约 30 万元/亩。

以上是坡头区科技产业园挂牌1宗工业用地，将于5月18日开拍的全部内容，了解更多关于湛江新房*新价格，*新优惠活动，动态等信息，可以咨询线上置业管家，我们会为您详细解答，更多湛江房价信息可以关注湛江吉屋网！