起拍价1150万元！廉江市城东片区挂牌出让一宗商服用地

来源：吉屋网发布时间：2022-04-01 09:13:16

经廉江市人民政府批准，廉江市自然资源局决定以网上竞价方式出让1宗编号为JWGC2022003号商服用地，地块约40.2229亩，位于《廉江市城东片区城市设计及控制性详细规划修改》CD03-07-02-A地块，起拍价1150万元，网上报价期限：2022年4月21日上午8：30至2022年5月11日上午10时。湛江购房现将有关事项公告如下：

JWGC2022003号商服用地

（一）、出让宗地基本情况

1、宗地编号：JWGC2022003

2、宗地位置:《廉江市城东片区城市设计及控制性详细规划修改》CD03-07-02-A 地块；

3、宗地四至：东至 CD03-07-02-B 地块，南至廉南大道，西至园南五路，北至三号路；

4、出让面积：26815.28 平方米（约 40.2229 亩）；

5、土地用途：物流仓储用地兼容商业商务用地;

6、出让年限：物流仓储用地 50 年、商业商务用地 40 年；

7、宗地开发程度：“净地”。

（二）、用地规划条件

用地规划设计条件按规划红线图执行，主要内容如下：

1、规划用地及土地使用权面积规划用地面积（计容）26815.28 平方米（约 40.2229 亩）；土地使用权面积 26815.28 平方米（约 40.2229 亩）。

2、用地使用性质规划为一类物流仓储用地（W1），兼容商业用地（B1）、商务用地（B2），其中商业、商务计容建筑面积占总计容建筑面积的比例不超过 25%。

3、用地使用强度

（1）建筑密度≤45%；

（ 2）容积率≤1.2；

（3）绿地率≤20%，且≥15%；

（4）建筑系数≤45%。

4、其它设计要求、整合建设要求等规划条件详见本次交易文件中的廉府函【2022】65 号的附件（《廉江市城东片区城市设计及控制性详细规划修改》CD03-07-02-A 地块国有建设用地使用权出让方案》）

（三）、起始价及竞买保证金

起始价：人民币壹仟壹佰伍拾万元整（￥1150 万元）。

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