起拍价958万元！湛江东海岛石化产业园挂牌出让一宗工业用地

来源：吉屋网发布时间：2022-03-26 16:31:02

经湛江经济技术开发区管委会批准，湛江经济技术开发区国土资源局决定以网上竞价方式出让一宗工业用地，地块约合27.35亩，位于东海岛石化产业园区规划路以北、港南大道三号路以东，起拍价958万元，网上报价期限：2022年4月15日上午8：30至2022年4月28日上午10时。湛江购房现将有关事项公告如下：

KWGC2022001号工业用地

（一）地块基本情况

1、地块编号：KWGC2022001

2、土地位置：东海岛石化产业园区规划路以北、港南大道三号路以东

3、出让面积：18233.67平方米（约合27.35亩）。

4、土地用途：工业用地

5、出让年限：50 年

（二）宗地规划情况

1、用地性质及面积：三类工业用地（M3）面积 18233.67 平方米，〔可兼容城市道路用地（S）、公用设施用地（U）、防护绿地（G2）、三类物流仓储用地（W3）〕

2、用地开发强度指标：容积率≥0.6，绿地率≤20%。

3、建筑高度：构筑物建筑高度按照企业自身工艺的要求和规范进行确定，并符合航空和机场净空要求。规划条件详见: 湛开国土资（规划）〔2021〕189 号

（三）起始价及竞买保证金

1、起始价：人民币玖佰伍拾捌万元整（￥9,580,000.00）。

2、竞买保证金：人民币肆佰柒拾玖万元整（￥4,790,000.00），成交后转为出让合同定金。

3、竞价幅度：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。

4、本宗地设有底价。

5、本宗地评估报告备案号：4422021BA0064、4403421BA0049、4429521BB0048。

（四）其他事项

1、宗地产业性质为化学原料和化学制品制造业，产业性质属于无机碱制造（国民经济行业分类（GB/T4754-2017）2612 号）。投资强度约为 592 万元/亩，产出强度应不低于 530 万元/亩，税收强度应不低于 30 万元/亩。建设规模为 60 万吨/年浓度 50%的碱液、浓度 30%的碱液、浓度 55%的碱液(其中以浓度 30%的碱液为主)。

2、《国有建设用地使用权出让合同》签订时间：成交之日起 10 日内签订。受让方逾期不签合同的，终止供地，没收出让合同定金。

3、交款时间：《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起 30 天内一次性付清。

4、付款方式：转帐。

5、交地时间：出让价款付清后30天内交付土地。

6、交地条件和方式：达到三通一平交地；由湛江经济技术开发区土地储备交易中心与受让人签订《土地移交确认书》。

7、动工建设时间和竣工时间：交地之日起一年内开工建设，开工之日起两年内竣工并投产。

8、该地的竞得者在招收员工时除技术人员外，必须有不少于 20%为东海岛户籍居民。投产前，所招工人数经人社劳动部门核实后不达到上述要求的，开发区管委会将按所欠人数每年收取就业保障基金。

9、受让方须在签订《国有建设用地使用权出让合同》前与湛江经济技术开发区经济贸易和科技局签订《湛江经济技术开发区产业建设项目履约监管协议书》，作为《国有建设用地使用权出让合同》的附件。

10、未尽事宜按《国有建设用地使用权出让合同》和国家有关法律、法规和政策规定执行。

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