总投资2280万元！2022年湛江首宗住宅用地成功出让！位于

来源：吉屋网发布时间：2022-01-24 11:40:58

2022年湛江首宗住宅用地成功出让！位于吴川市海滨街道创业路南边，编号CWGC2022001号地块，经2轮出价，由吴川市天润置业投资有限公司以2280万元拍下，折合楼面价1767.68元/㎡，溢价率为2%。下面湛江房价带大家了解下地块的详细情况。

CWGC2022001号城镇住宅用地

（一）地块基本情况

1、地块编号：CWGC2022001

2、土地位置：吴川市海滨街道创业路南边

3、出让面积：5951.34 平方米

4、土地用途：城镇住宅用地（部分兼容商业用地（B1）/商务用地（B2） ≤20%）、城镇村道路用地

5、出让年限：城镇住宅用地 70 年，城镇村道路用地 50 年

6、宗地现状：“三通一平”

（二）宗地规划情况

用地面积 5951.34 平方米，包含二类居住用地 4606.50 平方米、城市道路用地 1344.84 平方米。二类居住用地计算规划指标用地面积 4606.50 平方米，用地兼容（部分兼容）B1/B2，兼容计算容积率建筑面积比例≤ 20%，1.0＜容积率≤2.8，建筑密度≤30%，建筑高度≤54m，绿地率≥30%，每 100 平方米计算容积率建筑面积配建 1 个机动车停车位、0.5 个非机动车停车位，兼容部分建筑车位配建按《吴川市城乡规划管理技术规定》要求执行；建筑退让北面 G228 国道道路红线不少于 10 米，退让东面规划 20 米道路红线不少于 9 米；配套建设生活垃圾收集点（建筑面积不少于 10 平方米）、公共厕所（建筑面积不少于 50 平方米）。

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