1月21日遂溪挂牌出让2宗地块，分别是工业用地和居住用地

来源：吉屋网发布时间：2022-01-21 10:39:42

1月21日，湛江市公共资源交易中心挂牌出让2宗遂溪地块，分别是工业用地和居住用地，编号为SWGC2022001号、SWGC2022002号，网上报价起止时间：2022年1月21日上午8：30至2022年2月25日上午10：00，湛江购房现将有关事项公告如下：

SWGC2022001号工业用地

（一）地块基本情况

1、地块编号：SWGC2022001。

2、土地位置：遂溪县岭北工业园一期2021087号地。

3、出让面积：3391.37平方米。

4、土地用途：工业用地（水产品精深加工项目）。

5、出让年限： 50年。

6、宗地现状：宗地红线内场地平整，宗地红线外“五通”（通路、通电、通排水、通给水、通讯）。

（二）宗地规划情况

土地面积为3391.37平方米，其中二类工业用地（M2）3391.37平方米。

工业建筑根据工艺流程需要，在满足交通、消防、环保、卫生的基础上紧凑布置以节约用地，厂房宜以多层为主，控制指标为：1.容积率：0.8-2.0；2.建筑系数：≥30%；3.绿化率：15%-20%；4.建筑高度≤36米；5.建筑退让：东向退让防护绿地≥8米，南向退让防护绿地≥8米，西向退让防护绿地≥8米、北向退让防护绿地≥8米，且须满足消防退缩间距及有关规范要求。

其他指标和要求按《关于遂溪县岭北工业园一期2021087号地用地规划设计条件书》执行。

（三）出让地块起始价、竞买保证金及竞价幅度

1、起始价：人民币壹佰零陆万玖仟元整（￥1069000.00元）。

2、竞买保证金：人民币贰拾贰万元整（￥220000.00元）。成交后转为出让合同定金。

3、竞价幅度：人民币拾万元整（￥100000.00）。

4、本宗地不设底价。

5、本宗地评估报告备案号：4408421BA0064|4420221BB0188|4406821BA0257。

SWGC2022002号居住用地

（一）地块基本情况

1、地块编号：SWGC2022002。

2、土地位置：遂溪县遂城镇滨河新区2021008号地（详见用地红线图）。

3、出让面积：67688.32平方米（合101.533亩）。

4、土地用途：居住用地。

5、出让年限：70年。

6、宗地现状：宗地红线内场地平整，宗地红线外“三通”（通路、通电、通水）。

（二）宗地规划情况

容积率要求：1＜容积率≤2.8；建筑密度要求：≤30%；绿地率：≥35%；建筑总面积要求：建筑总面积≤189527.296平方米（计算容积率面积），临路可配建不大于计容总建筑面积20%的商业设施；建筑高度要求：≤80米（以机场部队批准高度为准）。

其他设计条件要求详见《关于遂溪县遂城镇滨河新区2021008号用地规划设计条件书》。

（三）出让地块起始价、竞买保证金及竞价幅度

1、起始价：人民币壹亿肆仟壹佰捌拾伍万柒仟捌佰元整（￥：141857800.00元）。

2、竞买保证金：人民币肆仟贰佰伍拾陆万元（￥：42560000.00元）。成交后转为出让合同定金。

3、竞价幅度：人民币壹佰万元（￥：1000000.00元）。

4、本宗地设有底价。

5、本宗地评估报告备案号：4420221BA0172、4413521BA0028、4408421BB0023。

以上是1月21日遂溪挂牌出让2宗地块，分别是工业用地和居住用地的详细情况介绍，想要了解更多湛江土地挂牌情况，欢迎关注湛江吉屋网！我们会实时发布*新土地挂牌信息，同时还可以了解湛江购房*新价格，*新优惠活动，动态等信息，帮您以实惠的价格买到好房。