遂溪挂牌出让5宗工业用地+2宗教育用地，起拍总价5265万

来源：吉屋网发布时间：2021-11-21 12:09:42

2021年11月20-21日，遂溪县共挂牌出让5宗工业用地+2宗教育用地，起拍总价5265.48万元，地块总面积132126.96㎡，地块年限均为50年，下面湛江房地产带大家了解下土地挂牌信息情况。

宗地一：SWGC2021018号工业用地

一、宗地基本情况

（一）地块基本情况

1、地块编号：SWGC2021018。

2、土地位置：遂溪县岭北工业园二期 2021037 号地。

3、出让面积：2607.59 平方米。

4、土地用途：工业用地（现代化建筑预制构件工厂项目）。

5、出让年限： 50 年。

6、宗地现状：宗地红线内场地平整，宗地红线外“五通”（通路、通电、通排水、通给水、通讯）。

（二）宗地规划情况

土地面积为 2607.59 平方米，其中二类工业用地（M2，在 A-01-07 地块内）1685.18 平方米；防护绿地（G2，在 A-01-08 地块内）922.41 平方米。1.容积率要求：0.8-2.0； 2.建筑系数要求：≥30%；3.绿地率：15%-20%。4.建筑高度≤36 米；5.建筑退让：东向退让≥5 米，南向退让≥8 米，西向退让≥5 米，北向退让≥8 米，且满足消防退缩间距及有关规范要求，停车位按规范设置。其他指标和要求按《关于遂溪县岭北工业园二期 2021037 号地用地规划设计条件书》执行。

（三）起始价及竞买保证金

起始价：人民币捌拾贰万贰仟元整（￥822000.00 元）。

（四）网上报价期限

2021年12月12日上午8：30至12月27日上午9时

宗地二：SWGC2021019号工业用地

一、宗地基本情况

（一）地块基本情况

1、地块编号：SWGC2021019。

2、土地位置：遂溪县岭北工业园一期 2021087 号地。

3、出让面积：3391.37 平方米。

4、土地用途：工业用地（水产品精深加工项目）。

5、出让年限： 50 年。

6、宗地现状：宗地红线内场地平整，宗地红线外“五通”（通路、通电、通排水、通给水、通讯）。

（二）宗地规划情况

土地面积为 3391.37 平方米，其中二类工业用地（M2）3391.37 平方米。工业建筑根据工艺流程需要，在满足交通、消防、环保、卫生的基础上紧凑布置以节约用地，厂房宜以多层为主，控制指标为：1.容积率：0.8-2.0；2.建筑系数：≥ 30%；3.绿化率：15%-20%；4.建筑高度≤36 米；5.建筑退让：东向退让防护绿地≥8米，南向退让防护绿地≥8 米，西向退让防护绿地≥8 米、北向退让防护绿地≥8 米，且须满足消防退缩间距及有关规范要求。其他指标和要求按《关于遂溪县岭北工业园一期 2021087 号地用地规划设计条件书》执行。

（三）起始价及竞买保证金

起始价：人民币壹佰零陆万玖仟元整（￥1069000.00 元）。

（四）网上报价期限

2021年12月12日上午8：30至12月27日上午9时30分

宗地三：SWGC2021020号工业用地

一、宗地基本情况

（一）地块基本情况

1、地块编号：SWGC2021020

2、土地位置：遂溪县岭北工业园二期 2021088 号地。

3、出让面积：13333.33 平方米。

4、土地用途：工业用地（功能食品加工厂生产项目）。

5、出让年限： 50 年。

6、宗地现状：宗地红线内场地平整，宗地红线外“五通”（通路、通电、通排水、通给水、通讯）。

（二）宗地规划情况

土地面积为 13333.33 平方米，其中二类工业用地（M2）11124.04 平方米，防护绿地 2209.29 平方米。工业建筑根据工艺流程需要，在满足交通、消防、环保、卫生的基础上紧凑布置以节约用地，厂房宜以多层为主，控制指标为：1.容积率：0.8-2.0；2.建筑系数：≥30%； 3.绿化率：15%-20%；4.建筑高度≤36 米；5.建筑退让：东向退让权属用地红线≥4.5 米，南向退让权属用地红线≥4.5 米，西向退让防护绿地≥8 米，北向退让防护绿地≥ 8 米，且须满足消防退缩间距及有关规范要求。其他指标和要求按《关于遂溪县岭北工业园二期 2021088 号地用地规划设计条件书》执行。

（三）起始价及竞买保证金

起始价：人民币肆佰贰拾万元整（￥4200000.00 元）。

（四）网上报价期限

2021年12月12日上午8：30至12月27日上午10时

宗地四：SWGC2021021号工业用地

一、宗地基本情况

（一）地块基本情况

1、地块编号：SWGC2021021。

2、土地位置：遂溪县城月镇工业园 2021089 号地。

3、出让面积：8848.69 平方米。

4、土地用途：工业用地（年产 100 万张建筑用胶合板项目）。

5、出让年限： 50 年。

6、宗地现状：宗地红线内场地平整，宗地红线外“三通”（通路、通电、通水）。

（二）宗地规划情况

土地面积为 8848.69 平方米，其中二类工业用地（M2）8848.69 平方米。工业建筑根据工艺流程需要，在满足交通、消防、环保、卫生的基础上紧凑布置以节约用地，厂房宜以多层为主，控制指标为：1.容积率：1.0-2.0；2.建筑系数： 30%-50%；3.绿化率：15%-20%；4.建筑高度≤24 米；5.建筑退让：东向退让防护绿地 ≥8 米，南向退让权属用地红线≥4.5 米，西向退让权属用地红线≥4.5 米，北向退让权属用地红线≥4.5 米，且须满足消防退缩间距及有关规范要求。其他指标和要求按《关于遂溪县城月镇工业园 2021089 号地用地规划设计条件书》执行。

（三）起始价及竞买保证金

起始价：人民币贰佰贰拾伍万陆仟元整（￥2256000.00 元）。

（四）网上报价期限

2021年12月12日上午8：30至12月27日上午10时30分

宗地五：SWGC2021022号教育用地

一、宗地基本情况

（一）地块基本情况

1、地块编号：SWGC2021022

2、土地位置：遂溪县北坡镇桃李路与东二路交界处西南侧 2021012 号地

3、宗地面积：80198.25 平方米（合 120.30 亩）。

4、土地用途：教育用地（中*用地）。

5、土地出让年限：五十年。

6、宗地现状：宗地红线内场地平整，宗地红线外“三通”（通路、通电、通水）。

（二）宗地规划情况

容积率要求：≤2.5；建筑密度要求：≤30%；绿地率：≥35%；建筑高度要求：≤60 米；建筑总面积要求：建筑总面积≤200495.63 平方米（计算容积率面积）。其他设计条件要求详见《关于遂溪县北坡镇桃李路与东二路交界处西南侧 2021012 号地用地规划设计条件书》。

（三）起始价及竞买保证金

起始价：叁仟肆佰捌拾捌万柒仟元整（￥：34887000.00 元）。

（四）网上报价期限

2021年12月13日上午8：30至12月28日上午9时

宗地六：SWGC2021023号教育用地

一、宗地基本情况

（一）地块基本情况

1、地块编号：SWGC2021023。

2、土地位置：遂溪县北坡镇桃李路与东一路交界处西南侧 2021036 号地。

3、宗地面积：13645.38 平方米（合 20.47 亩）。

4、土地用途：教育用地（中*用地）。

5、土地出让年限：五十年。

6、宗地现状：宗地红线内场地平整，宗地红线外“三通”（通路、通电、通水）。

（二）宗地规划情况容积率要求：≤2.5；建筑密度要求：≤30%；绿地率：≥35%；建筑高度要求：≤60 米；建筑总面积要求：建筑总面积≤34113.45 平方米（计算容积率面积）。其他设计条件要求详见《关于遂溪县北坡镇桃李路与东一路交界处西南侧 2021036 号地用地规划设计条件书》。

（三）起始价及竞买保证金

起始价：伍佰玖拾叁万陆仟叁佰元整（￥：5936300.00 元）。

（四）网上报价期限

2021年12月13日上午8：30至12月28日上午9时30分

宗地七：SWGC2021024工业用地

一、宗地基本情况

（一）地块基本情况

1、地块编号：SWGC2021024。

2、土地位置：遂溪县遂城镇白坭坡工业园 2021064 号地。

3、出让面积：10102.35 平方米。

4、土地用途：工业用地（高端智能 PET、PE、PP 包装容器新产品项目）。

5、出让年限： 50 年。

6、宗地现状：宗地红线内场地平整，宗地红线外“三通”（通路、通电、通水）。

（二）宗地规划情况

土地面积为 10102.35 平方米，其中一类工业用地（M1）10102.35 平方米。工业建筑根据工艺流程需要，在满足交通、消防、环保、卫生的基础上紧凑布置以节约用地，厂房宜以多层为主，控制指标为： 1.容积率：≥1.0；2.建筑密度：≥40%；3.绿化率：≤20%；4.建筑高度≤24 米； 5.建筑退让：东向退让权属用地红线≥4.5 米、南向退让站前路道路红线≥10 米、西向退让乐山路道路红线≥10 米、北向退让善贤路道路红线≥ 10 米，且须满足消防退缩间距及有关规范要求；其它规划条件详见《关于遂溪县遂城镇白坭坡工业园 2021064 号地用地规划设计条件书》执行。

（三）起始价及竞买保证金

起始价：人民币叁佰肆拾捌万肆仟伍佰元整（￥3484500.00 元）。

（四）网上报价期限

2021年12月13日上午8：30至12月28日上午10时

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