11月15日湛江市商品房网签54套，未还清贷款的房可以出售吗

来源：吉屋网发布时间：2021-11-16 11:36:44

2021年11月15日湛江市商品房网签54套，网签面积5600.54平方米，其中住宅网签48套，网签面积5195.44平方米。生活中有的人贷款买了房子，但是在还款一段时间后因为各种原因而不得将房子出售，也就是房子贷款没还完就将其出售，那么未还清贷款的房可以出售吗？相信很多朋友有这样的困惑，下面就让我们一起跟随湛江楼市来了解一下吧。

2021年11月15日湛江市商品房网签

2021年11月15日湛江市商品房网签54套，网签面积5600.54平方米，其中住宅网签48套，网签面积5195.44平方米。

截至2021年11月15日，湛江商品房可售总套数61401套，可售面积6370707.59平方米，其中住宅40343套，可售面积4494613.03平方米。以下是*近7天湛江市商品房网签详细情况：

是否可以出售未还清贷款的住房

一般而言这是要看情况的，转手房屋属于二手房交易，而在二手房交易中*重要的就是房产证，一切都是以房产证为准的。

如果户主想要卖掉现在居住的房子，但是又还有贷款没有还清，那么首先需要确定的是自己是否拥有该房子的房产证，只有拥有该房子的房产证才能对该房产进行交易。

如果还没有拿到该房子的房产证，那就意味着户主暂时对其没有处理的权限，不能办理过户手续，也就是不能进行房屋买卖。

总之，正在处在抵押状态而其户主连房产证都没有的未还清贷款的房子是不能转手出售的，但是，只要清楚自己拥有房产证，那么也就可以任意处置该房产，因此想要转手房产的户主要找到合适的方法来解决自己的困扰。以上是11月15日湛江市商品房网签54套，未还清贷款的房可以出售吗的全部内容，了解每天网签成交情况，欢迎关注湛江吉屋网，还可以随时了解更多湛江楼市动态，湛江购房*新优惠活动，湛江房价趋势等信息。