总起拍价约1.6亿元！遂溪县遂城镇挂牌出让3宗地块

来源：吉屋网发布时间：2021-11-12 12:04:53

据湛江吉屋网综合整理，2021年11月11日，遂溪县遂城镇挂牌出让3宗地块，总起拍价约1.6亿元，总出让面积107581.73平方米，编号分别为：SWGC2021015号、SWGC2021016号、SWGC2021017号，3宗地块均在12月17日上午拍卖。下面一起跟随湛江房地产了解地块详细。

宗地一：SWGC2021015号居住用地

（一）地块基本情况

1、地块编号：SWGC2021015。

2、土地位置：遂溪县遂城镇滨河新区 2021078 号地。

3、出让面积：34566.13 平方米（合 51.85 亩）。

4、土地用途：居住用地。

5、出让年限： 70 年。

6、宗地现状：宗地红线内场地平整，宗地红线内场地平整，宗地红线外“三通” （通路、通电、通水）。

（二）宗地规划情况

用地规模 34566.13 平方米，土地使用权面积为 34566.13 平方米。土地开发利用强度要求：1＜容积率≤2.8；建筑密度≤25%；绿地率≥35%；建筑总面积 ≤96785.16 平方米；建筑高度≤80 米（以机场部队批准高度为准）。北部滨水地带可配建不大于计容总建筑面积 20%的商业设施。其他指标和要求按《关于遂溪县遂城镇滨河新区 2021078 号用地规划条件书》执行。

（三）起始价及竞买保证金

起始价：人民币壹亿叁仟肆佰捌拾壹万元整（￥134810000.00 元）。

（四）网上报价期限

2021年12月3日上午8：30至12月17日上午10时

宗地二：SWGC2021016号工业用地

（一）地块基本情况

1、地块编号：SWGC2021016。

2、土地位置：遂溪县遂城镇白坭坡工业园 2021063 号地。

3、出让面积：56348.93 平方米。

4、土地用途：工业用地（海洋食品项目）。

5、出让年限： 50 年。

6、宗地现状：宗地红线内场地平整，宗地红线外“三通”（通路、通电、通水）。

（二）宗地规划情况

土地面积为 56348.93 平方米，其中一类工业用地（M1）56348.93 平方米。工业建筑根据工艺流程需要，在满足交通、消防、环保、卫生的基础上紧凑布置以节约用地，厂房宜以多层为主，控制指标为：1.容积率：≥1.0；2.建筑密度：≥40%；3.绿化率：≤20%；4.建筑高度≤24 米。其他指标和要求按《关于遂溪县遂城镇白坭坡工业园 2021063 号地用地规划设计条件书》执行。

（三）起始价及竞买保证金

起始价：人民币壹仟玖佰肆拾肆万贰仟元整（￥19442000.00 元）。

（四）网上报价期限

2021年12月3日上午8：30至12月17日上午10时30分

宗地三：SWGC2021017号工业用地

（一）地块基本情况

1、地块编号：SWGC2021017。

2、土地位置：遂溪县遂城镇白坭坡工业园 2021065 号地。

3、出让面积：16666.67 平方米。

4、土地用途：工业用地（南药现代农业产业园总部项目）。

5、出让年限： 50 年。

6、宗地现状：宗地红线内场地平整，宗地红线外“三通”（通路、通电、通水）。

（二）宗地规划情况

土地面积为 16666.67 平方米，其中一类工业用地（M1）16666.67 平方米。工业建筑根据工艺流程需要，在满足交通、消防、环保、卫生的基础上紧凑布置以节约用地，厂房宜以多层为主，控制指标为： 1.容积率：≥1.0；2.建筑密度：≥40%；3.绿化率：≤20%；4.建筑高度≤24 米。其他指标和要求按《关于遂溪县遂城镇白坭坡工业园 2021065 号地用地规划设计条件书》执行。

（三）起始价及竞买保证金

起始价：人民币伍佰柒拾伍万元整（￥5750000.00 元）。

（四）网上报价期限

2021年12月3日上午8：30至12月17日上午11时

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